已有6個回答

• 131****3816

  賣房個人所得稅應(yīng)按20%繳納，但需扣除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-16 16:44:58
• 133****8306

  賣房個人所得稅通常按20%計(jì)算，但需考慮房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用的扣除，具體政策可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-09-13 13:30:49
• 151****2667

  根據(jù)《個人所得稅法》，賣房個人所得稅按20%繳納，但需扣除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用。具體政策可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-09-10 17:31:59
• 166****7187

  賣房時，個人所得稅要交，但可以扣除買房時的花費(fèi)和一些合理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-07 09:32:56
• 185****2816

  賣房時，個人所得稅要按20%繳納，但具體計(jì)算需扣除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-06 14:35:39
• 130****4770

  賣房時個人所得稅的繳納，根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳納個人所得稅。稅率一般為20%，但具體計(jì)算方式可能因地區(qū)政策而異。通常，個人所得稅=（房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%。合理費(fèi)用包括裝修費(fèi)、貸款利息等。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，確保合規(guī)繳納。

  查看全文↓ 2024-09-06 11:23:43

相關(guān)問題

• 問 賣房時個人所得稅如何繳納？
  答

  賣房個人所得稅按轉(zhuǎn)讓所得20%繳納。

  全部5個回答>
• 問 賣房時個人所得稅如何計(jì)算？
  答

  賣房時，個人所得稅是賣價減去成本后的差額，再乘以20%。記得提前算好，免得最后手頭緊。

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• 問 賣房是否需要繳納個人所得稅？
  答

  賣房個人所得稅的征收，對房地產(chǎn)市場有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會抑制部分投機(jī)性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

  全部5個回答>
• 問 賣房個人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價值，那么在計(jì)算個人所得稅的時候，通常用計(jì)稅的價格減去房子的原有價值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價值，那么在計(jì)算個人所得稅的時候，可以直接使用計(jì)稅價格乘以1%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個人所得稅具體金額。一般在買房的時候，只要自己的貸款批下來了，此時就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個月之內(nèi)把自己的個人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時間沒有去繳納個人所得稅的話，到時候會產(chǎn)生一些滯納金。

• 問 賣房個人所得稅
  答

  賣房的時候賣家是需要支付個人所得稅的，不過個人所得稅的計(jì)算方法主要有以下兩種：①如果自己所賣的房屋時間沒有滿兩年，那么在繳納個人所得稅的時候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去所有的稅費(fèi)，比如說要減去營業(yè)稅，印花稅，附加費(fèi)以及城市建設(shè)稅等等，最后用算出來的這個數(shù)值，直接乘以20%的稅率即可。②如果自己所賣的這個房子滿了兩年的時間，但是在五年之內(nèi)，那么在計(jì)算個人所得稅的時候，是使用銷售的收入減去購房的收入，然后再減去第一次的差額，最后直接乘以20%的稅率即可。③如果自己所購買的房子已經(jīng)超過了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在這種情況下是不需要去支付個人所得稅的，這個其實(shí)就是通常所說的滿足滿五唯一的條件。