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• 155****0202

  我聽說要檢查產(chǎn)權(quán)，了解市場，注意合同細(xì)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-09-18 12:13:59
• 134****0369

  確保產(chǎn)權(quán)清晰，合同明確，交易安全。

  查看全文↓ 2024-09-16 17:10:48
• 132****5891

  評估貸款條件，提供利率比較，指導(dǎo)貸款申請流程，確保資金安全。

  查看全文↓ 2024-09-11 08:43:54
• 188****0645

  分析市場供需，評估房產(chǎn)投資回報率，關(guān)注政策變化，預(yù)測未來趨勢。

  查看全文↓ 2024-09-09 21:11:26
• 181****2268

  了解房屋狀況，檢查產(chǎn)權(quán)清晰，考慮生活便利性，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:47:57
• 132****1622

  注意市場趨勢，評估房產(chǎn)價值，確保合同條款明確，避免稅務(wù)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-08 16:53:48

相關(guān)問題

• 問 贈送面積違規(guī)時，有哪些事項需要特別注意？
  答

  聽說贈送面積違規(guī)會有風(fēng)險，簽合同前應(yīng)該讓專家或律師幫忙看看。

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• 問 交房時需要特別注意的事項
  答

  要把說有的物業(yè)交接做完確定房款到賬

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• 問 購房合同中有哪些事項需要特別注意？
  答

  聽說合同里要仔細(xì)看面積、價格，還有交房時間。不懂就多問問，別急著簽字。

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• 問 買房有哪些特別注意事項？
  答

  新商品房買賣注意事項：五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。 那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。 二手房買賣注意事項：在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認(rèn)無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實際效果。當(dāng)房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

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• 問 我想轉(zhuǎn)讓期房，有哪些風(fēng)險需要我特別注意的？
  答

  合同、政策、開發(fā)商同意，小心為上。

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