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• 181****3611

  房產(chǎn)繼承稅費(fèi)主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)和契稅。繼承權(quán)公證費(fèi)按房產(chǎn)評估價的2%收取，契稅為3%。繼承人如需貸款，可咨詢銀行，了解貸款政策和利率，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-09-17 09:59:27
• 132****5239

  房產(chǎn)繼承稅費(fèi)主要包括繼承權(quán)公證費(fèi)和契稅。繼承權(quán)公證費(fèi)按房產(chǎn)評估價的2%收取，契稅為3%。部分地區(qū)還可能涉及個人所得稅。稅費(fèi)總額取決于房產(chǎn)價值和當(dāng)?shù)卣撸ǔＵ挤慨a(chǎn)評估價的5%-8%。

  查看全文↓ 2024-09-14 14:47:36
• 184****2187

  房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括繼承權(quán)公證費(fèi)和契稅。繼承權(quán)公證費(fèi)按房產(chǎn)評估價的2%收取，契稅為房產(chǎn)評估價的3%。此外，還需繳納個人所得稅，但符合法定條件的繼承人可免征。具體金額和政策以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2024-09-13 22:50:54
• 166****6273

  房產(chǎn)繼承主要涉及繼承權(quán)公證費(fèi)和契稅。繼承權(quán)公證費(fèi)按房產(chǎn)評估價的2%收取，契稅為房產(chǎn)評估價的3%。具體金額因房產(chǎn)價值和地區(qū)政策而異。

  查看全文↓ 2024-09-13 22:47:03

相關(guān)問題

• 問 遺囑房產(chǎn)繼承辦理需要哪些手續(xù)，繼承的稅費(fèi)是多少？
  答

  1.出具關(guān)系證明，確立有哪些繼承人；2.備齊所有繼承人的身份證、戶口本、婚姻證明，還有房產(chǎn)證，一起到 公證處辦理繼承公證；3.拿到繼承公證書就直接到房屋交易中心辦理房產(chǎn)證就可以了。

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• 問 法院判決繼承的房產(chǎn)，過戶需要支付哪些稅費(fèi)？謝謝！
  答

  需要過戶，只有過戶才能證明房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。持判決書可以去當(dāng)?shù)亟ㄎ蚴欠课萁灰字行霓k理過戶。

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• 問 房產(chǎn)繼承稅多少? 法定第一繼承人繼承房產(chǎn)需要交納多少稅費(fèi)
  答

  遺產(chǎn)稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費(fèi)。1、公證繼承：按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;2、繳納公證費(fèi)2%：房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認(rèn)無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;領(lǐng)取公證書，繳納公證費(fèi)2%;3、房權(quán)變更；繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;4、對外售房過戶；和買方一起準(zhǔn)備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費(fèi);5、繳納個稅及其他稅在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;6、房管部門繳費(fèi)到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。

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• 問 ??房產(chǎn)繼承如何繳納營業(yè)稅？房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  有些老人在百年之后，希望將房產(chǎn)留給自己的子女，擔(dān)心過戶的費(fèi)用太高，房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅費(fèi)？下面給大家介紹一下：一、概念：房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。二、繳納稅費(fèi)：1.營業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。(1)2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。3.登記費(fèi)：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；5.權(quán)證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米；7.如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費(fèi)用。注：因各個城市政策不同，稅費(fèi)有一定差異，具體請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。引用資料關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)公告的解讀.國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知.

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• 問 繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅費(fèi)？繼承房產(chǎn)的稅費(fèi)如何計算？
  答

  聽說繼承房產(chǎn)要交契稅和個稅，具體多少要看房產(chǎn)評估價。

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