已有5個回答

• 158****1552

  聽說二手房可能要交維修基金，但具體情況不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-22 08:56:05
• 134****7521

  二手房維修基金通常由業(yè)主按比例繳納。購房者在預算時，應考慮這一費用。建議咨詢專業(yè)人士，確保貸款方案合理。

  查看全文↓ 2024-09-21 11:48:57
• 151****6104

  二手房維修基金繳納情況因地區(qū)而異。一般而言，業(yè)主需按比例繳納，以確保小區(qū)公共設施得到及時維護。建議購房者了解當?shù)卣?，合理?guī)劃預算。

  查看全文↓ 2024-09-17 16:00:53
• 158****8990

  二手房可能需要繳納維修基金，用于小區(qū)公共設施維護。建議了解當?shù)卣吆托^(qū)規(guī)定，確保居住無憂。

  查看全文↓ 2024-09-16 16:34:35
• 131****5151

  二手房是否需繳維修基金，取決于當?shù)卣吆托^(qū)規(guī)定。通常，業(yè)主需按比例繳納，以保障公共設施維護。

  查看全文↓ 2024-09-16 15:11:49

相關(guān)問題

• 問 購買二手房是否需要繳納維修基金？
  答

  我聽說買二手房可能需要交維修基金，但具體怎么交、交多少，還得看當?shù)卣?。好像是為了修公共設施用的。你可以咨詢一下中介或者房產(chǎn)局，他們應該更清楚。

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• 問 二手房過戶時是否需要繳納維修基金呢？
  答

  需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業(yè)公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

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• 問 二手房過戶時是否需要繳納維修基金呢？
  答

  不需要，過戶就可以。過戶辦理程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 房屋維修基金是什么？購買二手房是否需要繳納？
  答

  聽說買二手房要交維修基金，但具體怎么交，我還得問問。

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• 問 ??二手房還要交維修基金嗎？購買二手房需要繳納維修基金嗎？
  答

  不用交，隨房自動轉(zhuǎn)移了。一，公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養(yǎng)護。二，當乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時過戶。

  全部3個回答>