已有5個(gè)回答

• 150****8831

  免稅房有自住房、非營(yíng)利組織房、宗教場(chǎng)所、軍事設(shè)施和公益設(shè)施。買房要選好地段，注意產(chǎn)權(quán)和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-24 08:03:41
• 158****3486

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》，以下房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：1. 個(gè)人自用住房；2. 非營(yíng)利組織辦公用房；3. 宗教活動(dòng)場(chǎng)所房產(chǎn)；4. 軍事設(shè)施和軍事用地；5. 教育、醫(yī)療等公益性設(shè)施。購(gòu)房時(shí)，應(yīng)關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、位置和稅費(fèi)政策。

  查看全文↓ 2024-09-22 09:05:50
• 155****4325

  免稅房有自住房、非營(yíng)利組織房、宗教場(chǎng)所、軍事設(shè)施和公益設(shè)施。買房時(shí)，考慮位置、價(jià)格、環(huán)境和生活便利。

  查看全文↓ 2024-09-18 10:23:38
• 184****4809

  免稅房產(chǎn)包括自住房、非營(yíng)利組織房產(chǎn)、宗教場(chǎng)所、軍事設(shè)施和公益設(shè)施。購(gòu)房時(shí)，關(guān)注地段、價(jià)格、政策和未來增值潛力。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:06:54
• 184****6044

  根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅政策，以下五種房子通常不需要繳納房屋稅：1. 個(gè)人自用住房，且為家庭唯一住房；2. 政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等非營(yíng)利性組織的辦公用房；3. 宗教活動(dòng)場(chǎng)所的房產(chǎn)；4. 軍事設(shè)施和軍事用地；5. 教育、醫(yī)療等公益性設(shè)施。購(gòu)房時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：首先，了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和年限；其次，檢查房屋的質(zhì)量和周邊配套設(shè)施；再次，考慮房屋的地理位置和交通便利性；最后，關(guān)注房屋的稅費(fèi)和相關(guān)政策。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:56:14

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下購(gòu)房不需要交稅？購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  首套房免稅，關(guān)注政策，避免額外費(fèi)用。

  全部6個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)應(yīng)繳納哪些費(fèi)用？哪些費(fèi)用是不需要繳納的？
  答

  聽說交房要交契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)，其他費(fèi)用要看合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪些情況辦理房屋贈(zèng)與不需要繳納費(fèi)用？
  答

  基本都要收費(fèi)吧。主要包括每平方米1.36元的測(cè)繪費(fèi)、100元的贈(zèng)與合同簽訂費(fèi)，地稅部門征收契稅和5元的印花稅，房管部門收取80元的登記費(fèi)和每平方米6元的轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房不需要交什么費(fèi)用
  答

  需要準(zhǔn)備的錢包括：房款、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)、取暖費(fèi)等，如果選擇代辦貸款或房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備代辦費(fèi)，如果是公積金貸款買房，需要準(zhǔn)備擔(dān)保費(fèi)；期房還需先準(zhǔn)備著面積補(bǔ)差款等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)買期房時(shí)不需要考察什么？有什么作用嗎？
  答

  五類合同陷阱需多加注意 商品房是大額消費(fèi)品，而一些開發(fā)商在合同中預(yù)設(shè)了一些條款，使購(gòu)房人掉進(jìn)陷阱。 第一類，訂購(gòu)金陷阱。有些購(gòu)房人在沒有考慮充分的情況下，就聽從售樓員的話交了定金，到后來不想買了，想把定金要回來卻難上加難。如在消費(fèi)者購(gòu)買商品房的時(shí)候，開發(fā)商沒有說明這個(gè)房子的情況，在與購(gòu)房人制定商品房買賣合同時(shí)，就向購(gòu)房人提出新要求，而簽訂認(rèn)購(gòu)書中明確寫明認(rèn)購(gòu)金在簽約不成時(shí)不予退還。 第二類，約定房屋貸款辦不下來，不給退還定金。有些房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商不具備銷售的資格，不能辦理公積金貸款，就在合同中做這樣的約定，使購(gòu)房人利益受到損失。 第三類是合同違約責(zé)任規(guī)定含糊，開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房人權(quán)益受損。如延期交房，按合同規(guī)定可以退房的，甚至有擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，商用房的游泳池變成了停車場(chǎng)，該建的不建，或者根本不建，嚴(yán)重影響了居民的生活，對(duì)一些關(guān)鍵的問題，開發(fā)商與消費(fèi)者簽定合同時(shí)或者不約定，或者在約定中設(shè)下陷阱。出現(xiàn)糾紛后千方百計(jì)地推卸責(zé)任。 第四類是在面積的漲水和縮水違反規(guī)定放寬對(duì)開發(fā)商的限制。根據(jù)規(guī)定，如果房屋面積絕對(duì)值誤差比超過3％的，購(gòu)房人就有權(quán)退房，但實(shí)際情況由于一些開發(fā)商在合同中做出不利于購(gòu)房人的約定，購(gòu)房人很難索賠。由于面積縮水的數(shù)額很大，計(jì)算的依據(jù)透明度也差，同時(shí)造成了面積爭(zhēng)議引起的投訴也逐年在遞增。 第五類是合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l款的陷阱，因?yàn)殚_發(fā)商不具備銷售的資格，或者以舊城改造的名義，把房屋改頭換面，偷偷地或者是明目張膽地以商品房交易，拿不到政府的一些手續(xù)和證件，就以各種借口拒絕或者拖延辦理產(chǎn)權(quán)證。

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