已有6個(gè)回答

• 150****9825

  交首付后退房，看合同，找律師。

  查看全文↓ 2024-09-28 09:00:15
• 184****8746

  購(gòu)房者交首付后退房，需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定。建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-25 20:22:04
• 180****3400

  退房率受市場(chǎng)供需、政策調(diào)控和合同條款影響。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-21 10:01:10
• 134****7133

  首付交了想退房？合同說了算，律師來幫忙。

  查看全文↓ 2024-09-19 11:41:36
• 134****1193

  交首付后退房需謹(jǐn)慎，合同條款是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-09-18 23:12:27
• 132****2736

  交了首付后退房的可能性取決于合同條款和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。通常，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中關(guān)于退房和退款的條款。如果合同中允許退房，購(gòu)房者需按照合同規(guī)定提出申請(qǐng)，并可能需要支付違約金。若合同中未明確說明，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商解決。建議購(gòu)房者在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保自身權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-09-18 22:08:28

相關(guān)問題

• 問 退房后如果開發(fā)商不退款應(yīng)如何處理？開發(fā)商退房退款的流程是什么？
  答

  聽說退房不退款可以找律師，或者去房地產(chǎn)管理部門投訴。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房后想要退房應(yīng)如何處理？
  答

  退房要謹(jǐn)慎，先看合同條款，再與開發(fā)商協(xié)商，不行就找律師，別沖動(dòng)，冷靜處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如果首付已交但貸款未獲批，應(yīng)如何處理，首付能否退回？
  答

  聽說貸款沒批，首付可能退不回來？我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 退房后公積金如何處理
  答

  公積金貸款購(gòu)房后可以退房，但是首先得把公積金貸款還清?！　∪缭谫?gòu)房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對(duì)照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)退房。但是首先得把公積金貸款還清?！　≠J款合同是基于買賣關(guān)系的存在而存在的。就上述所述之情況，造成退房的責(zé)任在于開發(fā)商逾期交房的違約行為，在此情況之下退房所發(fā)生的一切費(fèi)用和造成的一切損失開發(fā)商均需負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。至于貸款由于已一次性過至開發(fā)商帳戶，因此往往采取由開發(fā)商將貸款金額及利息支付給貸款人，貸款人與您解除貸款合同的方式進(jìn)行。　　從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容，在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等?！　「鶕?jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件，且購(gòu)房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購(gòu)房者就可以通知開發(fā)商解除合同?！　?、退房違約金的數(shù)額　　違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額?！　?、退房違約金的程序　　首先寫一個(gè)《退房申請(qǐng)》，在寫《退房申請(qǐng)》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計(jì)算方法;　　其次，如果退房申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時(shí)候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時(shí)候退購(gòu)房款，三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任;**后，在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時(shí)好維權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房時(shí)應(yīng)何時(shí)繳納首付，若首付不足應(yīng)如何處理？
  答

  首付簽合同時(shí)交，不夠就存錢、借錢或分期。

  全部6個(gè)回答>