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• 151****1355

  二手經(jīng)濟(jì)適用房需謹(jǐn)慎，產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-09-24 22:35:41
• 180****3137

  購買二手經(jīng)濟(jì)適用房，需注意房屋產(chǎn)權(quán)、合同條款等法律問題。建議委托專業(yè)律師，進(jìn)行盡職調(diào)查，確保交易合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-21 10:55:51
• 188****3239

  購買二手經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，需了解貸款政策，評估個(gè)人信用和還款能力。建議咨詢專業(yè)顧問，選擇適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:53:16
• 184****6746

  二手經(jīng)濟(jì)適用房可能存在產(chǎn)權(quán)不清晰、房屋質(zhì)量難以保證等問題。建議關(guān)注市場趨勢，選擇信譽(yù)良好的開發(fā)商和中介，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-09-20 19:36:00

相關(guān)問題

• 問 如何購買二手經(jīng)濟(jì)適用房，購買二手經(jīng)濟(jì)適用房注意啥？
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎?二手經(jīng)濟(jì)適用房購買時(shí)要注意什么?
  答

  交易后的經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)上還是屬于經(jīng)濟(jì)適用房?！　‰m然是轉(zhuǎn)換成了商品房，并可上市流通了，但永遠(yuǎn)改變不了的是經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)?！　∫呀?jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。 購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價(jià)3%的土地出讓金?！　∩形醋M5年的經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策,購買此類已購經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件; 其次購房人還需辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟(jì)適用房超過核定**高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補(bǔ)交 10%的綜合地價(jià)款并所購房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

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• 問 為何不建議購買公寓？購買公寓有哪些利弊？
  答

  聽說公寓好管理，但可能不適合喜歡大空間的人。

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• 問 為何不建議購買8層的樓房？選擇樓層時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  聽說8層樓房可能有電梯問題，選樓層時(shí)多問問別人意見。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購買二手經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

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