已有4個(gè)回答

• 150****1230

  工抵房可能影響貸款審批，建議先咨詢(xún)銀行政策。確保貸款額度、利率合適，還款計(jì)劃合理，避免財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-09-25 18:36:42
• 185****4916

  工抵房通常價(jià)格較低，但可能存在法律風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)進(jìn)行詳盡的調(diào)查，包括產(chǎn)權(quán)、建筑質(zhì)量、周邊設(shè)施等，以確保投資安全。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:32:55
• 133****0240

  工抵房，便宜有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)前要三思。

  查看全文↓ 2024-09-22 22:45:22
• 130****3862

  工抵房可能存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)不清晰等風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)前要仔細(xì)考察，確保房子質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)無(wú)問(wèn)題，生活便利性高，居住體驗(yàn)好。

  查看全文↓ 2024-09-22 19:26:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 工抵房是否值得購(gòu)買(mǎi)？購(gòu)買(mǎi)工抵房需要注意哪些潛在問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  工抵房貸款需謹(jǐn)慎，確保房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)糾紛，評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 工抵房是什么？購(gòu)買(mǎi)工抵房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  工抵房是開(kāi)發(fā)商為解決資金問(wèn)題而采取的一種支付方式。購(gòu)買(mǎi)工抵房時(shí)，需關(guān)注其產(chǎn)權(quán)清晰度、工程質(zhì)量、法律風(fēng)險(xiǎn)等。市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，工抵房?jī)r(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)，但風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較高。建議購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)前進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研和法律咨詢(xún)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)工抵房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？工抵房與商品房有何區(qū)別？
  答

  工抵房可能存在產(chǎn)權(quán)不清晰、質(zhì)量無(wú)保障等法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保產(chǎn)權(quán)明晰。如遇糾紛，可依法維權(quán)。建議購(gòu)房者選擇正規(guī)商品房，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 工抵房與商品房有哪些區(qū)別？購(gòu)買(mǎi)需要注意
  答

  在售樓中，有商品房、也有工抵房，只不過(guò)工抵房的價(jià)格要比商品房便宜。其中工抵房是工程抵債房，它在解押后買(mǎi)賣(mài)、交稅、使用時(shí)和普通住房一樣。而商品房是通過(guò)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由開(kāi)發(fā)商向政府部門(mén)租用并開(kāi)發(fā)而成的一種房屋，其建成后可用來(lái)出售或出租。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)工抵房需要注意什么
  答

  ①與誰(shuí)簽購(gòu)房合同。雖然“工程抵押房”由開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)公司一方，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開(kāi)發(fā)商。因此買(mǎi)家要購(gòu)買(mǎi)“工程抵押房”就必須與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，而與債權(quán)公司簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效②出了問(wèn)題誰(shuí)承擔(dān)。既然合同是與開(kāi)發(fā)商簽的，權(quán)利義務(wù)當(dāng)然由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)③一定要把約定價(jià)格寫(xiě)進(jìn)合同，并由開(kāi)發(fā)商出具售房發(fā)票