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• 150****4257

  過戶房產(chǎn)，手續(xù)繁瑣，費用不菲，提前規(guī)劃，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-03 18:59:38
• 134****3835

  過戶房產(chǎn)，需辦理登記，繳納稅費。

  查看全文↓ 2024-09-29 07:33:08
• 132****4177

  房產(chǎn)過戶需遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-26 07:41:42
• 181****0958

  過戶房產(chǎn)時，若需貸款，建議咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-09-24 19:18:54
• 184****5994

  過戶房產(chǎn)涉及稅費、登記費等，具體費用依地區(qū)政策而定。需關(guān)注市場趨勢，合理規(guī)劃過戶時機。

  查看全文↓ 2024-09-23 23:33:36
• 155****5119

  過戶房產(chǎn)，手續(xù)多，費用不少，記得帶好瓜子看熱鬧。

  查看全文↓ 2024-09-23 22:49:28

相關(guān)問題

• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女，需要哪些費用和流程？
  答

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納三、采用哪種辦理你自己選擇。

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• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女需要哪些費用？過戶手續(xù)包括哪些？
  答

  過戶費、契稅、登記費，手續(xù)包括申請、審核、交稅、登記。

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• 問 父母把房產(chǎn)過戶給子女需要多少錢?父母將房產(chǎn)過戶(買賣的方式)給子女需要多少費用？
  答

  一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

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• 問 父母將房產(chǎn)贈與子女，過戶時需要支付哪些費用？
  答

  聽說房產(chǎn)過戶要交稅，具體多少不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 父親將房產(chǎn)過戶給兒子需要哪些流程？過戶需要哪些資料和費用？
  答

  過戶流程：合同、稅費、手續(xù)。資料：身份證、房產(chǎn)證。費用：契稅、登記費。

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