已有6個回答

• 151****2122

  聽說婚后買房，房產(chǎn)證寫兩個人的名字比較好，但我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-10-04 17:45:11
• 184****0743

  婚后購房，房產(chǎn)證應(yīng)寫雙方名字。

  查看全文↓ 2024-09-30 16:17:13
• 180****6861

  婚后購房，房產(chǎn)證應(yīng)寫雙方名字，以確保夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如一方出資，可約定比例，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-28 13:53:45
• 133****5450

  婚后購房，房產(chǎn)證寫兩個人的名字更符合法律和市場趨勢，有利于保障雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，減少糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-25 14:13:42
• 180****0902

  寫兩個人，免得以后扯皮。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:21:23
• 133****6813

  婚后購房，房產(chǎn)證最好寫兩個人的名字，這樣能保障雙方的權(quán)益，避免將來的糾紛。

  查看全文↓ 2024-09-24 22:56:46

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎？婚后買房房產(chǎn)證寫一個人名字還是兩個人名字?
  答

  婚后購房合同上只有一個人名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以寫兩個人名字，需要再到房產(chǎn)部門申請加名?；楹筚彿康姆慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財(cái)產(chǎn)，法律直接規(guī)定為個人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個人財(cái)產(chǎn)的除外。

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• 問 ??房產(chǎn)證能寫兩個人的名字嗎？婚后買房房產(chǎn)證寫一個人名字還是兩個人名字好呢?
  答

  這個沒區(qū)別，你用你自己的公積金 你愛人是你公積金的共同還款人（雖然是你還，但是公積金必須有擔(dān)保人或共同還款人），而婚后寫一個人的名字和兩個人的名字，由于你是貸款買，沒有區(qū)別，房本上雖然只有一個人的名字，但是在交易的時(shí)候仍然需要兩個人一起才可以，因?yàn)槭欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎?一個人還是兩個人有區(qū)別嗎?
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。如沒有事先特殊書面約定，夫妻共同買房，房產(chǎn)證上寫一個人名字和夫妻兩個人名字是一樣的。都是屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，一人一半權(quán)益。如有事先特殊書面約定，就依照書面約定判定產(chǎn)權(quán)歸屬?！痘橐龇ā芬?guī)定：第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

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• 問 房產(chǎn)證兩個人名字,如何過給一個人? 房產(chǎn)證上是兩個人的名字，現(xiàn)在要改成一個人的
  答

  房產(chǎn)證上兩個人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到其中一個人，可以通過房地產(chǎn)贈與的方式。房產(chǎn)贈與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書面合同，并且可以做房產(chǎn)贈與公證。辦理房屋贈與手續(xù)需要提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表；2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）；6、契稅收據(jù)

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• 問 房產(chǎn)證兩個人名字,如何過給一個人? 房產(chǎn)證上是兩個人的名字，現(xiàn)在要改成一個人
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。1、贈與：雙方拿身份證戶口本、房產(chǎn)證、到公證處辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個人財(cái)產(chǎn)。然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時(shí)候因?yàn)楣C書的約定，所以去掉一個人名字后，房產(chǎn)為登記人的個人財(cái)產(chǎn)。2、買賣：房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，**后過完戶，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過戶，過完后把過戶抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

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