已有6個回答

• 132****6977

  聽說更名要交錢，具體多少不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-04 14:11:36
• 155****5757

  更名要交費，跑腿，還得注意合同變更的合法性。

  查看全文↓ 2024-10-01 14:35:29
• 181****7350

  網簽后更名，需支付契稅、個人所得稅等費用。

  查看全文↓ 2024-09-30 12:21:37
• 131****7898

  房產網簽后更名需遵循相關法律規(guī)定，確保合同變更合法有效。更名費用包括但不限于契稅、個人所得稅等，具體費用需根據當地政策和合同條款確定。

  查看全文↓ 2024-09-26 09:28:15
• 132****6557

  房產網簽后更名涉及合同變更，需支付更名費、稅費等。具體費用因地區(qū)、政策而異，通常包括契稅、個人所得稅等。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:53:03
• 184****1220

  改名？先交錢，再跑腿，最后笑嘻嘻。

  查看全文↓ 2024-09-25 22:23:41

相關問題

• 問 網簽房產更名需要多少費用？網簽后房產更名的流程是什么？
  答

  更名費？問中介去！流程？簽協議、交材料、交錢、拿新證。

  全部3個回答>
• 問 ??房產更名需要什么手續(xù)?房屋更名流程是什么?
  答

  一般需要經過四個手續(xù)：1、申報。房屋人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內向房屋所在地的縣級人民政府房地產管理部門申請房屋權登記。人申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權證、房屋買賣合同等有關證件。2、調查。房屋管理登記機關在接到申請后會對房屋的權屬、性質、房屋坐落、四至、面積等進行具體調查。3、審核、公告。房產管理登記機關依據房屋權屬調查的結果，對房屋的權屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結果予以公告。4、注冊登記、頒發(fā)房產權證。公告期滿，如果沒有人對房產申請登記提出異議，房管機關就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產共有權保持證。

  全部4個回答>
• 問 ??房產更名流程是什么??？
  答

  當事人與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，那么合同簽訂后是否可以更改其子女的姓名？ 答：這要有個前提，其他的當事人必須符合相應的權利能力、行為能力。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以其子女的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，需要產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改在當事人的子女的名下，這實質上是一種房產繼承了。人們常說的“合同改名字”，嚴格來講是不規(guī)范的。建議購房者在簽購房合同時，不妨在合同上同時寫上自己和子女的名字，產權人寫當事人的名字，共有人寫子女的名字，表示二人共同擁有這份產權。因此到**后子女就是第一繼承人，產權可以全部落到子女身上(前提是子女是惟一的繼承人)，但同時作為惟一繼承人的子女必須到時去房產交易中心辦手續(xù)，再重新核發(fā)一份有其單獨名字的產權證。也可以按份共有，在產權證上標明各自所占的份額，可避免在產權繼承時交納全額的稅費。

  網簽房產是否可以更名？房產更名的辦理流程是什么？

  答

  聽說網簽房產可以更名，但具體怎么操作不太清楚，可能要找專業(yè)人士幫忙。

  全部5個回答>
• 問 購房合同的更名流程是什么
  答

  購房合同更名流程包括購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意，有關購房合同更名流程詳細的內容請閱讀下文。 購房合同更名流程 購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由; 購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意; 購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù); 商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。 注意事項 如果購房者與房產商簽訂了預購協議，并交納了購房定金，這種預訂性質的合同僅是擔保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。 如果簽訂了正式購房合同，但還未經交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。 如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復雜。