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• 130****3234

  若賣方持有的房屋未滿兩年，需全額繳納5.6%的增值稅及附加稅；若滿兩年但非家庭唯一住房，則按差額繳納；滿兩年且為家庭唯一住房則免征。

  查看全文↓ 2024-09-26 16:09:05
• 132****6790

  賣方在二手房交易中可能需繳納個(gè)人所得稅，具體稅率取決于房屋持有時(shí)間和是否為家庭唯一住房。如滿足一定條件（如滿五年且唯一），可免征；否則，按售房所得的一定比例（如全額1%或差額20%）征收。

  查看全文↓ 2024-09-25 20:35:17
• 132****6292

  二手房交易時(shí)，買方需繳納契稅，稅率根據(jù)房屋面積和是否為首套房而有所不同。通常，首套房90平米以下契稅稅率為1%，90平米以上為1.5%，二套房則為3%。

  查看全文↓ 2024-09-25 18:39:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房都有那些手續(xù)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用?
  答

  中介費(fèi)，契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅

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• 問(wèn) 在二手房交易時(shí)，需要準(zhǔn)備什么費(fèi)用呢？
  答

  二手房交易根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的不同、房屋屬性不同，在交易稅費(fèi)的收取上也存在著一定的區(qū)別，不過(guò)大致上有契稅、交易手續(xù)費(fèi)、交易轉(zhuǎn)移印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地收益金、測(cè)繪費(fèi)等等費(fèi)用。

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• 問(wèn) 在進(jìn)行二手房交易時(shí)候理應(yīng)注意哪些？
  答

  私有平房，所有權(quán)樓房，公房，商品房都可以交易，回遷房，經(jīng)濟(jì)適用房。契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅，土地出讓金，綜合地價(jià)款，印花稅。

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• 問(wèn) 二手房的買賣流程，中間會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用
  答

  有營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅、交易稅、業(yè)主在銀行有欠款的就還有贖樓費(fèi)、公證費(fèi)和短期借款利息

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• 問(wèn) 二手房交易中容易產(chǎn)生哪些糾紛？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房交易中可能會(huì)有產(chǎn)權(quán)糾紛、價(jià)格不透明、貸款問(wèn)題等。我不太確定，但聽(tīng)別人說(shuō)要仔細(xì)檢查房產(chǎn)證，了解房屋真實(shí)情況，還要關(guān)注貸款政策。

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