低樓層采光通風(fēng)差,噪音大,私密性低。
全部5個(gè)回答>為什么不建議買高層住宅的低樓層?
181****8846 | 2024-09-30 17:20:58
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131****9706
低樓層采光差、噪音大、安全低、升值慢。
查看全文↓ 2024-10-01 16:23:10 -
166****0299
從法律角度來(lái)看,購(gòu)買高層住宅的低樓層可能面臨更多的權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)。例如,低樓層的采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)可能受到侵犯,且在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí),低樓層的逃生難度相對(duì)較大。此外,低樓層的隱私權(quán)也可能受到侵犯。因此,購(gòu)房者在購(gòu)買低樓層時(shí),應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-30 20:04:27 -
188****3158
購(gòu)買高層住宅的低樓層可能面臨諸多不利因素。首先,低樓層的采光和通風(fēng)條件通常不如高樓層,這可能導(dǎo)致居住環(huán)境潮濕、陰暗,影響居住舒適度。其次,低樓層的噪音干擾較大,如街道噪音、鄰居活動(dòng)聲等,可能影響居住者的休息和生活質(zhì)量。此外,低樓層的安全性相對(duì)較低,容易受到盜竊等安全問(wèn)題的困擾。從投資角度來(lái)看,低樓層的升值空間和租賃市場(chǎng)吸引力也相對(duì)較小。因此,建議購(gòu)房者在選擇高層住宅時(shí),綜合考慮樓層、采光、通風(fēng)、噪音、安全等因素,做出明智的決策。
查看全文↓ 2024-09-30 19:04:11

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問(wèn) 為什么不建議買低樓層?如何選擇最佳樓層?答
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問(wèn) ??高層的二樓能買嗎?為什么不能買高層住宅的低樓層?答
一般的來(lái)講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時(shí)間會(huì)比較短如果樓間距不是很大的情況下.當(dāng)然不排除獨(dú)棟的住宅,但是一般的情況的下都是會(huì)被旁邊的建筑擋住的.還有2樓的位置會(huì)比較嘈雜一些,防盜等的安全性會(huì)差一些.希望能給你參考六層以下的住宅被稱為多層,七層至十一層的住宅定義為小高層,十二層以上的稱之為高層。選樓層從安全,采光等多個(gè)角度看來(lái):多層的好樓層一般是二樓至四樓,當(dāng)然**占優(yōu)越條件的要數(shù)三樓。小高層的好樓層在七至十樓,**好的要數(shù)九樓,當(dāng)然相對(duì)來(lái)講,九樓的價(jià)格要比七樓和八樓高,比十層要低。條件好的話,可以選擇九樓。如果條件不是很寬裕的情況,七,八樓也是不錯(cuò)的選擇,這個(gè)樓層即使是在小區(qū)中心,只要前面的不是高層就不會(huì)影響采光。不建議選十樓,上面講了,七,八樓就已經(jīng)不影響采光,十樓的單價(jià)可能會(huì)比七,八樓高出50至100元來(lái)等。
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問(wèn) 高層住宅住在樓層低有什么不好答
1、發(fā)生火災(zāi)不易逃生一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度,大概16、17層左右的樣子。如果一旦發(fā)生火災(zāi),考慮到路程長(zhǎng)短、交通狀況、路上堵車等各種狀況,消防人員多久能到達(dá)救援現(xiàn)場(chǎng),需要打個(gè)問(wèn)號(hào)。由于樓層較高,使得逃出火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)比較困難。2、電梯安全存在問(wèn)題住在高層,對(duì)電梯的要求比較高,尤其是電梯的運(yùn)行安全。業(yè)主需要搭乘電梯到十幾層、二十幾層、甚至三十幾層,如果小區(qū)電梯質(zhì)量不過(guò)關(guān),運(yùn)行不平穩(wěn),經(jīng)常出現(xiàn)墜梯或者人被困在電梯里的情況,則會(huì)給人留下心里陰影。因此,要注意問(wèn)清楚小區(qū)電梯的品牌以及是哪個(gè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)。此外,了解電梯是否有備用電源,以保證停電時(shí),電梯能安全運(yùn)行。不管是消防安全還是電梯安全,這些都極大地考驗(yàn)小區(qū)的物業(yè)管理能力。比如,平時(shí)是否保障消防設(shè)施能正常使用,是否定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)和檢查。在發(fā)生突發(fā)事故時(shí),物業(yè)的反應(yīng)及營(yíng)救是否及時(shí),與之相關(guān)的各項(xiàng)工作是否順利開展。如果小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不到位,那么,高層住宅的安全就難以得到保障。所以,如果選擇高層的房子,一定要注意物業(yè)管理好壞。高層住宅**主要的問(wèn)題就是消防安全和電梯安全,畢竟,關(guān)系到住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全。其它的一些不重要,但會(huì)影響到居住的因素主要有:1、等待電梯的時(shí)間長(zhǎng)上下班高峰期時(shí),由于樓層過(guò)高,電梯從高層到一樓、從一樓到高層,需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間。造成業(yè)主等待的時(shí)間過(guò)久。在買房時(shí),注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯的數(shù)量,避免等待電梯的時(shí)間過(guò)久。2、水壓的高低用水高峰期時(shí),高樓層的水壓通常會(huì)比較低,水流量小,影響家庭用水。高層雖好,但如果物業(yè)服務(wù)不到位,存在消防安全、電梯安全等隱患,無(wú)疑是給居住帶來(lái)了許多不確定性因素。
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問(wèn) 高層住宅住在樓層低有什么不好答
低樓層普遍有擋光的現(xiàn)象,通風(fēng)也比較差,視野也不好。
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問(wèn) 為什么不建議買私房答
私產(chǎn)房也就是我們常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房,不具備法律所保護(hù)的房屋。雖然說(shuō)價(jià)格會(huì)比商業(yè)住房要便宜許多,但因?yàn)闊o(wú)法上市交易,買賣也就存在著,不能辦理貸款,不能辦理過(guò)戶等一系列問(wèn)題。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),小產(chǎn)權(quán)房屋還存在不能落戶的問(wèn)題,孩子沒有辦法就近上學(xué),而且在遇到拆遷等一系列不可阻擋的情況之下,無(wú)法享受到國(guó)家給予的賠償。所以在購(gòu)買房屋的過(guò)程當(dāng)中,建議要選擇擁有房產(chǎn)證的二手房或者是具備有預(yù)售證的新房,一方面可以享受國(guó)家的貸款政策,而另一方面如果遇到拆遷等問(wèn)題也擁有賠償?shù)目赡苄?。此外只有具備有房屋所有?quán)的住宅才能夠上市進(jìn)行交易,如果是用來(lái)買房投資的話,有需要購(gòu)買國(guó)家認(rèn)可的房屋,才具備有投資的價(jià)值。所以對(duì)于私房來(lái)說(shuō)的話,是不建議購(gòu)買的。