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• 130****9217

  全款購買二手房，需注意房屋權屬清晰，合同條款完備，包括房屋狀況、價款支付、過戶時間等。確保交易合法，避免糾紛。過戶時，需提供身份證明、房產(chǎn)證等文件，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-10-05 12:01:57
• 158****6964

  全款購買二手房流程包括選房、簽訂合同、支付定金、辦理過戶、繳納稅費、領取房產(chǎn)證。注意事項包括了解當?shù)刭彿空?，核實房屋權屬，確保合同條款明確，注意稅費計算，及時辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-10-04 19:20:47
• 185****5474

  全款買二手房，先看房，滿意了就簽合同，交定金。然后辦過戶，交全款，拿房產(chǎn)證。注意看房時檢查水電、結構，合同要寫清楚，過戶時別忘帶證件。

  查看全文↓ 2024-10-04 19:14:39

相關問題

• 問 全款購買二手房的交易流程及注意事項有哪些？
  答

  聽說全款買房省事，但不懂流程，怕被坑，還是得多問問。

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• 問 購二手房流程及注意事項是什么? 購買二手房注意事項及流程有哪些？
  答

  1、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格

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• 問 全款購二手房交易流程有哪些? 全款二手房交易流程是什么？交易注意事項
  答

  全款買二手房注意事項如下：一、去正規(guī)的網(wǎng)站和中介如果買二手房有中介參與，要找相對大的、知名的中介。中介的收費、服務情況要先問清。還要和中介談好，中介費的付款時間，一般來說是簽完合同付一部分，過戶后付一部分，省的太早付完錢，中介就不管事了。付完記得要發(fā)票。中介如果提供貸款服務，讓他玩去。貸款之類的問題，別怕麻煩，自己去找銀行。二、實地考察房屋情況1、房屋自身建筑情況如房屋戶型、結構、朝向、通風、采光、質(zhì)量、面積、層高、裝修、配送的家具等，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。2、房屋周邊狀況如周邊交通、生活配套、小區(qū)綠化、噪聲、電梯、保安、物業(yè)管理、街道居委會等。三、看房子產(chǎn)權是否清晰1、看房產(chǎn)證。（1）有沒有房產(chǎn)證。 沒有的直接PASS，沒有房產(chǎn)證的房屋，一般是房主將其抵押或轉賣。（2）看房主是誰。 賣方必須是房主，對他的房產(chǎn)證和身份證，看身份證號是否一致。有些房屋有好多個共有人，如夫妻共有的、繼承人共有的，那你就要和全部共有人簽訂買賣合同。只和其中一個

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• 問 購買二手房的注意事項是什么? 買二手房的注意事項有哪些？
  答

  購買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權屬，確認房主真實身份。三、了解房屋周邊信息：購買二手房時，要認真考察房屋周圍有無污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。四級、觀察房屋內(nèi)部結構：房子有多個房間通風不足；天花板墻角是否有滲水的痕跡；墻壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內(nèi)部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動。六、合同約定是否明確：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。七、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，交納的費用是多少，保安時間多少；綠化是否有人維護；物業(yè)管理是由哪家公司負責等等。購買二手房手續(xù)：1.買方要對房子的產(chǎn)權進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2.簽訂二手房買賣合同。3.找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

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• 問 二手房全款交易的流程是什么？全款購買二手房需要注意哪些事項？
  答

  聽說全款買二手房挺方便，就是得一次性付清，我得好好考慮考慮。

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