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• 133****1518

  贈與過戶經(jīng)濟，但考慮未來出售稅負。

  查看全文↓ 2024-10-06 17:31:36
• 184****6765

  贈與過戶可節(jié)省稅費，但若子女未來出售房產(chǎn)，可能面臨較高的個人所得稅。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益最大化。

  查看全文↓ 2024-10-05 17:58:56
• 166****0383

  贈與過戶稅費較低，但需考慮未來出售時的個稅問題。

  查看全文↓ 2024-10-05 16:38:37

相關(guān)問題

• 問 父母將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女，哪種方式最經(jīng)濟？關(guān)于父母房產(chǎn)過戶給子女有哪些新規(guī)定？
  答

  贈與過戶最省錢，但別忘了稅和新規(guī)定。

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• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女，繼承，贈與，買賣哪種方式更劃算？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復(fù)印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 父母過戶房產(chǎn)給子女，哪種方式**省錢
  答

  繼承是**省錢的

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• 問 父母的房產(chǎn)過戶給子女 哪種方式**省錢
  答

  　父母的房屋過戶給你，　因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈與）**省錢；　　參看過戶的兩種方式：　　一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；但以后出售時需要交納20%所得稅?！　《⑷糇优院筚u的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：　　要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：　　1、測繪費1.36元/平方；　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；　　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。

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• 問 將房產(chǎn)過戶給孩子，哪種方式最為經(jīng)濟？
  答

  若孩子已成年且有穩(wěn)定收入，可考慮以孩子名義申請房貸，父母作為共同還款人。這樣可利用孩子的首套房貸款優(yōu)惠，降低貸款成本。同時，房產(chǎn)過戶給孩子后，可考慮將房產(chǎn)作為抵押，申請消費貸款或經(jīng)營貸款，以滿足家庭資金需求。

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