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• 150****7732

  "滿五唯一"指房產(chǎn)持有滿五年且為家庭唯一住房，享受稅收優(yōu)惠。稅費(fèi)包括契稅1%-3%，個(gè)人所得稅1%，免征增值稅。

  查看全文↓ 2024-10-08 13:55:09
• 133****0207

  "滿五唯一"意味著房子住了五年，且是家里唯一的房子。買這種房子，稅費(fèi)少，主要是契稅和個(gè)稅，增值稅不用交。

  查看全文↓ 2024-10-07 23:43:30
• 185****3789

  "滿五唯一"指房產(chǎn)持有滿五年且為家庭唯一住房。稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅，免征增值稅。

  查看全文↓ 2024-10-07 23:18:07

相關(guān)問題

• 問 “滿五唯一”是什么含義？
  答

  我聽說“滿五唯一”是指房子持有超過五年，且是家庭名下唯一住房。這樣賣的時(shí)候稅會(huì)少一些，可能更劃算。

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• 問 滿五不唯一和滿五唯一的稅費(fèi)區(qū)別
  答

  滿五不唯一和滿五唯一的稅費(fèi)區(qū)別在于是否可以免征增值稅和個(gè)人所得稅，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)在在二手房交易過程當(dāng)中的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個(gè)人所得稅，業(yè)主出售普通住宅產(chǎn)權(quán)滿兩年，是可以免收增值稅的。因此滿足滿五唯一條件的二手房，在交易的過程當(dāng)中，只需要征收契稅和一些其他的稅費(fèi)，就能夠完成整體的房屋交易。在不滿足的條件之下，需要按照差額征收20%的個(gè)人所得稅或者是按照交易額征收1%的個(gè)稅，增值稅是總房款的5.5%。所謂的唯一指的是家庭的唯一住房，而且在出售的過程當(dāng)中是整個(gè)家庭在全國(guó)登記的住房信息當(dāng)中，唯一的一套住房才能夠享受到相應(yīng)的免稅政策。滿足五年或者是滿足兩年，都是按照繳納契稅的時(shí)間，或者是取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。

• 問 “滿五唯一”政策對(duì)買方還是賣方更有利？“滿五唯一”是什么含義？
  答

  我聽說"滿五唯一"政策對(duì)賣方更有利，可以減少稅收。

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• 問 “滿五年不唯一”是什么含義？
  答

  我聽說“滿五年不唯一”是指房子超過五年但不是唯一的，賣的時(shí)候可能要多交稅，具體還得問問專家。

  全部5個(gè)回答>
• 問 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別是什么？
  答

  1、主要出售的住宅房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年了，但是業(yè)主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。 2、 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區(qū)別在于稅費(fèi)。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策要求，業(yè)主出售普通住宅產(chǎn)權(quán)滿2年，是可以免收增值稅的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個(gè)人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個(gè)人所得稅或者是按照交易額征收1%的個(gè)稅。