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• 150****0782

  認(rèn)購(gòu)是鎖定房源，認(rèn)籌是表達(dá)購(gòu)買意愿。

  查看全文↓ 2024-10-16 21:20:05
• 130****8559

  認(rèn)購(gòu)是確定購(gòu)買，認(rèn)籌是表達(dá)購(gòu)買意向。

  查看全文↓ 2024-10-12 22:53:09
• 180****8040

  認(rèn)籌是表達(dá)購(gòu)買意向，認(rèn)購(gòu)是正式確定購(gòu)買。認(rèn)籌金可退，認(rèn)購(gòu)金不退。

  查看全文↓ 2024-10-11 20:12:13
• 181****5367

  買房認(rèn)購(gòu)是指購(gòu)房者在樓盤開(kāi)盤前，通過(guò)支付一定數(shù)額的定金，以獲得優(yōu)先選房權(quán)的一種行為。認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)的區(qū)別在于，認(rèn)籌是購(gòu)房者在樓盤尚未開(kāi)盤時(shí)，向開(kāi)發(fā)商支付一定金額的誠(chéng)意金，以表達(dá)購(gòu)買意向，而認(rèn)購(gòu)則是在樓盤開(kāi)盤后，購(gòu)房者正式選定房源并支付定金，以確保購(gòu)買權(quán)。認(rèn)購(gòu)?fù)ǔＰ枰炗喺J(rèn)購(gòu)書(shū)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

  查看全文↓ 2024-10-11 17:29:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)的主要區(qū)別是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)認(rèn)籌是先占個(gè)位，認(rèn)購(gòu)就是確定要買，認(rèn)籌更靈活。

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• 問(wèn) 買房認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)的主要區(qū)別是什么？
  答

  認(rèn)籌是提前占位，認(rèn)購(gòu)是正式購(gòu)買。認(rèn)籌更靈活，認(rèn)購(gòu)更正式。

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• 問(wèn) 買房認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別是什么
  答

  認(rèn)籌購(gòu)房就是開(kāi)發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。而認(rèn)購(gòu)就是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。

• 問(wèn) 買房認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別是什么？
  答

  認(rèn)籌是什么意思簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開(kāi)盤的時(shí)候通過(guò)解籌，兌現(xiàn)增值。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1、首先，是消費(fèi)者去開(kāi)發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠(chéng)意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書(shū)。拿到這些證書(shū)之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。2、之后就是所謂的解籌，一般的開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開(kāi)始解籌。在認(rèn)籌數(shù)超過(guò)實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開(kāi)發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。3、被抽中的選房者需要統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)的區(qū)別1、認(rèn)籌購(gòu)房就是開(kāi)發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買家就會(huì)成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開(kāi)盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者?！罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開(kāi)發(fā)商的燃眉之急。3、而認(rèn)購(gòu)就是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。

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• 問(wèn) 認(rèn)籌是什么概念？認(rèn)籌與認(rèn)購(gòu)之間有何不同？
  答

  認(rèn)籌是預(yù)訂，認(rèn)購(gòu)是正式購(gòu)買。

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