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• 155****6047

  板樓和塔樓的貸款條件相似，但板樓可能因面積大而貸款額度更高。建議根據(jù)個人財務(wù)狀況和還款能力選擇合適的房產(chǎn)類型。

  查看全文↓ 2024-10-14 09:32:15
• 188****7890

  板樓與塔樓各有優(yōu)勢。板樓通風采光好，居住舒適度高，但價格通常較高。塔樓則在土地利用上更高效，價格相對親民。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》，應(yīng)綜合考慮土地利用、居住需求和市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-10-13 15:40:05
• 132****6372

  投資板樓，通常面積大，戶型好，適合自?。凰莿t適合投資小戶型，易出租。

  查看全文↓ 2024-10-13 15:35:20

相關(guān)問題

• 問 板樓和塔樓分別是什么？它們之間有什么區(qū)別？
  答

  板樓寬敞明亮，塔樓緊湊實用。選房要看地段、配套、戶型，適合自己的才是最好的。

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• 問 板樓與塔樓有什么區(qū)別
  答

  ①戶型設(shè)計的區(qū)別。板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光與通風。②管理成本的區(qū)別。板樓的管理成本普遍比塔樓低。③住戶使用率的區(qū)別。通常來說，板樓使用率在90%以上，塔樓使用率75%。

• 問 板樓與塔樓有什么區(qū)別
  答

  1.戶型設(shè)計的區(qū)別。板式住宅多是正南北方向，南北通透，便于采光與通風。2.管理成本的區(qū)別。板樓的管理成本普遍比塔樓低。3.住戶使用率的區(qū)別。通常來說，板樓使用率在90%以上，塔樓使用率75%。

• 問 何謂塔樓?塔樓與板樓有什么區(qū)別？
  答

  板樓常見形式除了戶型上的區(qū)別以為，在采光與通風方面，板樓優(yōu)于塔式樓。板樓一般座北朝南，一字排開的戶型在采光方面比較好，因為板式設(shè)計前后進深不大，所以南北通透，通風性比較好，這些優(yōu)點在廚房和衛(wèi)生間尤為突出。而塔樓本身的布局是必會有的套型是在陰面或者半陰面，為了避免這一影響有的塔樓不是座北朝南的，也是為了均衡各個戶型的日照時間吧，但這只是相對的，總有兩個陰面戶型的日照時間少，只能是早上或者晚上才能照到一點太陽。所以塔樓的陰陽面的價格會有較大的差距。塔樓從戶內(nèi)布局來看，板樓一般都比較方正，一個單元里一般只有兩三個戶型然后幾個單元一字排開平均分布，在戶型上沒有多少變化，但因為比較方正所以在設(shè)計裝修時也較好。而塔樓因為是圍繞電梯四周布置套型，所以受結(jié)構(gòu)的限制戶型不是很規(guī)整，有時廚衛(wèi)可能還不通風或者只能間接對著天井通風。另外再從結(jié)構(gòu)上來說，一般的板樓是磚混或者框剪結(jié)構(gòu)，戶型格局改造的空間比較小，基本上是開發(fā)商怎么設(shè)計的我們就怎么裝修。而塔式樓基本都是框架結(jié)構(gòu)設(shè)計，梁柱板結(jié)構(gòu)構(gòu)成建筑的主體，內(nèi)墻基本都是填充墻，所以在后期裝修時戶型布局可以的更改。再從居住舒適度上來看，板樓一般樓層較低沒有塔式樓的視野開闊，而塔樓又因為一層多戶，所以電梯的質(zhì)量也影響著居住質(zhì)量。板塔結(jié)合常見形式目前很多開發(fā)商都設(shè)計了板塔結(jié)合的樓座，在戶型方面結(jié)合了板式樓與塔式樓的優(yōu)點，擯棄了原來各樓的缺點。我們在購樓時需要掌握這些基礎(chǔ)知識才能分辨出各樓座的優(yōu)點與缺點，而不是只聽售樓小姐一面之詞。

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• 問 塔樓是什么？塔樓與板樓有什么區(qū)別？
  答

  塔樓和板樓的貸款政策相同。但塔樓的物業(yè)費、維護費可能更高。建議根據(jù)個人經(jīng)濟狀況和需求選擇。

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