已有4個回答

• 188****2186

  聽說網簽就是在網上簽合同，具體怎么操作不太清楚，但感覺挺方便的。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:52:36
• 180****0435

  網簽是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，它涉及到貸款申請。建議購房者在網簽前，先了解銀行的貸款政策，準備好相關材料，以便順利申請貸款。

  查看全文↓ 2024-10-14 23:22:02
• 132****2470

  網簽是房地產交易中的一種電子合同簽署方式，旨在提高交易效率和安全性。具體流程包括：選房、提交資料、審核、簽署合同、備案。根據《城市房地產管理法》，網簽是房地產交易的法定程序，有助于規(guī)范市場秩序。

  查看全文↓ 2024-10-13 23:16:35
• 134****2922

  網簽就是在網上簽訂購房合同，方便又安全。流程簡單，先選好房子，然后網上提交資料，審核通過后，就能簽合同了。

  查看全文↓ 2024-10-13 21:19:45

相關問題

• 問 ??什么是網簽?網簽的具體流程是怎樣的?
  答

  房地產領域的網簽很重要，所謂網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。網簽**主要的作用是能夠有效防止一房多賣，從而有效保護了購房者的利益。對于購房者來說，就算了解網簽備案詳細流程后仍舊會被因網簽帶來的各種問題所困擾。成功網簽備案的前置條件：只有五證齊全，取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網簽。所謂“五證“，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》。房產網簽備案所需材料：買賣雙方均需到場，(已婚)雙方身份證、戶口本、結婚證，若有子女需攜帶子女相關材料;(未婚)身份證、戶口本、民政局開據的未婚證明。房產網簽備案流程：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款，由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認無誤的協(xié)議或合同，再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章，相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數，網簽成功后，經過相關部門審核后產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。

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• 問 購房如何網簽? 買房網簽流程是怎樣的
  答

  網簽的含義： 在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽的主體： 中介公司 或者 房地產開發(fā)企業(yè)。網簽的操作流程：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款 → 由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同 → 雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網簽的目的： 網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷

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• 問 網簽是什么？網簽流程如何進行？
  答

  網簽是購房合同的電子化，有助于簡化貸款流程。在網簽后，購房者可以向銀行申請房貸。建議購房者在網簽前了解貸款政策，選擇合適的貸款產品，以確保購房資金的順利到位。

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• 問 買房何時網簽，網簽流程是怎樣的？
  答

  網簽在首付后，流程：提交資料、審核、簽合同、備案。

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• 問 ??什么叫網簽?新房網簽的流程是怎樣的?
  答

  1、查詢樓盤相關信息　　交定金簽訂“認購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產管理局公眾信息網，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內容。2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》　　一些發(fā)展商在進行網上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網上簽約?！　〈藭r，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發(fā)展商交樓時間、辦理房產證時間等，并應對違約責任有清晰的說明。3、進行保存合同　　雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼。合同簽訂保存后，可進行打印。4、完成網簽　　提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。新房網簽注意事項：1、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證　　網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、注意合同文本　　網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。3、面積確認及面積差異處理　　如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。4、網簽時一定要認準交房日期是否確定　　資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。5、網上簽約注意保護密碼　　購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存?！　槭裁疵艽a如此重要？雙方在網上簽訂后，如果沒有手動點擊提交備案，8小時后已保存的簽訂合同會自動提交備案。而在這8小時內，即使在打印紙質合同后，如果當時沒有將網上已經簽訂的合同提交備案，而發(fā)展商有雙方密碼，可以再次進入系統(tǒng)修改條款。此外，在網上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網上按揭等業(yè)務。　　在提交備案并打印《商品房備案登記證明書》之后，網上備案的合同條款將無法再進行更改。買房后什么時候要網簽？　　預售資金監(jiān)管執(zhí)行開始，開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂好購房合同，并且提交備案后，為購房人打印繳款單，購房人憑交款單選擇專用POS交款、銀行柜面交款、他行轉賬交款三種方式進行資金交存。在購房款到賬并經確認后，也就是3個工作日內，網簽合同通過備案。

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