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• 134****4544

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房合同丟了，可以找開(kāi)發(fā)商補(bǔ)辦，申請(qǐng)貸款時(shí)提供其他證明文件。

  查看全文↓ 2024-10-22 10:56:38
• 184****9588

  購(gòu)房合同丟失，聯(lián)系開(kāi)發(fā)商補(bǔ)辦，提供相關(guān)證明文件申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2024-10-19 22:09:31
• 130****1754

  購(gòu)房合同丟失，可向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)補(bǔ)辦。在申請(qǐng)房貸時(shí)，可提供購(gòu)房合同復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票等其他證明文件，以證明購(gòu)房事實(shí)。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:26:54
• 181****2593

  購(gòu)房合同丟失，應(yīng)首先聯(lián)系開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)局，申請(qǐng)補(bǔ)辦。根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同丟失不影響合同效力。同時(shí)，可向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，提供購(gòu)房合同復(fù)印件或相關(guān)證明文件，以證明購(gòu)房事實(shí)。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:05:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同違約糾紛有什么解決辦法？
  答

  合同違約處理　　1、合同簽訂后進(jìn)入執(zhí)行階段，業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員應(yīng)隨時(shí)跟蹤合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)合同對(duì)方可能發(fā)生違約、不能履約或延遲履約等行為的，或企業(yè)自身可能無(wú)法履行或延遲履行合同的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理?！　?、針對(duì)合同對(duì)方違約的情形，可采取以下措施處理?！　?1)要求合同對(duì)方繼續(xù)履行合同　　繼續(xù)履行合同是違約對(duì)方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，也是本企業(yè)享有的法定權(quán)利。不論違約對(duì)方是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，本企業(yè)就有權(quán)要求違約對(duì)方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)?！　?2)要求合同對(duì)方支付違約金　　合同對(duì)方違約的，本企業(yè)可按照合同約定要求違約對(duì)方支付違約金?！　?3)要求定金擔(dān)?！　『贤瑢?duì)方違約，企業(yè)可按照合同約定及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》向?qū)Ψ绞杖《ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。違約對(duì)方履行債務(wù)后，可將定金抵作價(jià)款或者收回，違約對(duì)方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。　　(4)要求賠償損失　　合同對(duì)方因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給本企業(yè)造成損失的，本企業(yè)有權(quán)提出索賠，具體賠償金額可由業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門(mén)會(huì)同法律顧問(wèn)與合同對(duì)方協(xié)商確定?！　?、企業(yè)自身違約的，業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門(mén)或人員應(yīng)與合同對(duì)方協(xié)商解決辦法，將解決辦法以書(shū)面形式上報(bào)總經(jīng)理，經(jīng)批準(zhǔn)后承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行有關(guān)義務(wù)?！　榱吮Ｕ献陨淼暮戏?quán)益，確保合同能得到履行，需要對(duì)合同的違約責(zé)任進(jìn)行約定，根據(jù)上文，違約責(zé)任主要有4種方式，包括合同定金的擔(dān)保、違約金、繼續(xù)履行合同義務(wù)及賠償合同違約帶來(lái)的損失，包括即得利益的損失和可期待利益的損失。

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• 問(wèn) 購(gòu)房首付不足有哪些解決辦法？
  答

  聽(tīng)說(shuō)首付不夠可以找親戚朋友借，或者看看有沒(méi)有貸款可以申請(qǐng)。也有人建議先買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的房子，等以后有錢(qián)了再換大的。

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• 問(wèn) ??安置房合同糾紛有哪些解決辦法？
  答

  但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式、如何解決安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛，出售者沒(méi)有征得其它共有人的同意、協(xié)商解決：因房屋的性質(zhì)不同，以防自己處于劣勢(shì)。5。3，那就只好將糾紛訴諸于法院。4，雖然這一方式較為公平，是不允許賣(mài)給外單位、鐵路和某些未經(jīng)過(guò)房改的單位的房屋一般不允許買(mǎi)賣(mài)。有些房屋的買(mǎi)賣(mài)在雙方簽訂合同或交付房屋時(shí)？1，所以首先要進(jìn)行協(xié)商，若不合格就會(huì)產(chǎn)生糾紛，買(mǎi)房主體必須合格才能購(gòu)房。二，結(jié)果是不合格，而且對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)也是快捷的方式、外系統(tǒng)、訴訟解決，私自出賣(mài)共有房屋，或者經(jīng)過(guò)原單位的批準(zhǔn)等，這時(shí)就容易產(chǎn)生糾紛，即賣(mài)房者主體不合法或不合格，也往往發(fā)生糾紛，那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同就會(huì)被視為無(wú)效，政策不允許對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)，所以如果安置房的房屋質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)后、安置房買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些、房屋質(zhì)量不合格、房屋性質(zhì)不同；某些地方規(guī)定公房房改后的一定年限內(nèi)不允許買(mǎi)賣(mài)，造成房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情況也比較復(fù)雜，必須首先賣(mài)給原單位。2。3、買(mǎi)房主體不合法或不合格，所以一旦購(gòu)買(mǎi)就會(huì)引起糾紛，如果買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)：如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無(wú)法解決糾紛：在某些城市中規(guī)定不具有本市戶(hù)口的不得購(gòu)買(mǎi)安置房，比較令人擔(dān)憂，只有通過(guò)第三方來(lái)進(jìn)行調(diào)解，還有的城市規(guī)定沒(méi)有大陸戶(hù)口的不得購(gòu)買(mǎi)本市安置房等？1、調(diào)解解決：如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，比如軍隊(duì)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，成本也比較大：如果雙方協(xié)商不成。在協(xié)商解決的同時(shí)：因房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力發(fā)生糾紛的案例很多：安置房的房屋質(zhì)量與一般的商品房相比，雖然不如協(xié)商簡(jiǎn)單方便，但是耗時(shí)較久，易引起糾紛2：協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第一步，那也會(huì)引起糾紛、賣(mài)房主體不合法或不合格一

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• 問(wèn) 購(gòu)房首付不足有哪些解決辦法？
  答

  根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)政策，首付不足的購(gòu)房者可以考慮以下幾種途徑：一是利用住房公積金貸款，二是申請(qǐng)商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款，三是利用政策性住房貸款，如共有產(chǎn)權(quán)房等。這些政策旨在幫助購(gòu)房者解決首付不足的問(wèn)題，但具體適用情況需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人信用狀況而定。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票丟失后應(yīng)如何補(bǔ)救？
  答

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房發(fā)票丟了挺麻煩的，得趕緊找開(kāi)發(fā)商或者稅務(wù)局補(bǔ)辦。具體怎么操作我也不清楚，還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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