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• 158****9589

  滿五年房產(chǎn)過(guò)戶，稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅等，具體數(shù)額依政策。需房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同等。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:31:22
• 158****4492

  滿五年房產(chǎn)過(guò)戶，稅費(fèi)視情況而定，需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同等。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:35:52
• 166****9277

  滿五年房產(chǎn)過(guò)戶，稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體數(shù)額根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和當(dāng)?shù)卣叨?。過(guò)戶手續(xù)包括房產(chǎn)證、身份證、買(mǎi)賣(mài)合同等，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:56:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2025年房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要房產(chǎn)證、合同和身份證，還得交稅。具體流程我不太清楚，建議問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 滿五年但不唯一房產(chǎn)交易需要交多少稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  滿五年不唯一，稅費(fèi)多，了解政策，合理規(guī)劃，避免額外支出。

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• 問(wèn) 滿五年房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)要多少
  答

  房過(guò)戶需要的費(fèi)用： 一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問(wèn) ??2019年房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶需要帶什么證件：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

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• 問(wèn) 2018年房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件？
  答

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經(jīng)公證的《授權(quán)委托書(shū)》）和《房屋所有權(quán)證》《土地證》，賣(mài)房人帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》和《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。二、過(guò)戶稅費(fèi)：1、契稅：按房屋價(jià)格3%繳納（買(mǎi)房人承擔(dān)）2、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%繳納（委托人承擔(dān)）3、房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米繳納（買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半）4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。（買(mǎi)房人承擔(dān)）

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