已有5個回答

• 184****0251

  "滿五唯一"是省稅關鍵，買房前務必核實，避免額外支出。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:23:16
• 185****9863

  "滿五唯一"免個稅，買房時務必核實。

  查看全文↓ 2024-10-25 21:31:05
• 155****7823

  買房不懂"滿五唯一"，可能多掏腰包，記得問清楚哦！

  查看全文↓ 2024-10-21 12:21:36
• 150****4099

  "滿五唯一"是省稅好政策，買房時問清是否符合，能省不少錢，提高居住幸福感。

  查看全文↓ 2024-10-20 21:49:57
• 133****4151

  "滿五唯一"指房主持有五年且唯一住房，可免個稅。投資時注意，避免多交冤枉錢。

  查看全文↓ 2024-10-20 21:19:24

相關問題

• 問 什么是二手房滿五唯一？
  答

  購買滿五唯一二手房，可以享受稅收優(yōu)惠，降低購房成本。在申請房貸時，銀行會綜合考慮房產(chǎn)情況、個人信用等因素，提供合適的貸款方案。建議您在購房前咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

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• 問 二手房滿五唯一是什么意思？何為滿五唯一呢？
  答

  這樣說吧，以你當年買一套二手房產(chǎn)證上的日期為準推算到至今是否已經(jīng)到了五年，如果未到五年，就是未滿五年，以家庭為單位，如果你只有一套住房，就叫唯一！業(yè)內把他們叫做，滿五唯一，或不滿五唯一，或不滿五不唯一！現(xiàn)在你明白了嗎？

  全部5個回答>
• 問 什么是滿二唯一和滿五唯一
  答

  所謂的滿二唯一和滿五唯一指的是在購買商品房之后交完契稅發(fā)票時填寫的日期，或者是房產(chǎn)證登記的日期開始計算到目前所存在的時間。唯一指的是家庭內的唯一一套住房，滿二唯一和滿五唯一**大的區(qū)別是在進行二手房交易時所繳納的稅費不同。對于到達一定限額的房產(chǎn)，尤其是像滿五唯一的房產(chǎn)，對于個人所得稅是進入免征條件之內的。在二手房進行交易的時候需要繳納許多的費用，首先就是契稅和個人所得稅針對于契稅來說，如果所購買的房產(chǎn)是在90平米以下按照1%進行收取的，如果超過144平米則是按照**高3%進行收取。而且在進行交易的過程當中，如果房屋沒有滿兩年，或者五年在交易完成之后，還需要按照交易額的20%收取個人所得稅，這也是國家為了限制出現(xiàn)哄抬房價所推出的相關交易政策。

• 問 什么是滿五唯一和滿二唯一？
  答

  滿五唯一和滿二唯一涉及稅收優(yōu)惠政策，前者免個稅，后者免營業(yè)稅。購房者應核實房產(chǎn)信息，確保權益。

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• 問 二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別
  答

  二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別主要在于產(chǎn)權所存在的時間不一樣，比較明顯的就是一個滿足二年，一個滿足五年，而且因為時間不一樣所享受到的免稅政策也有著較大的區(qū)別，已經(jīng)滿足五年的房子，如果是個人的唯一住房，在進行二手房交易的過程當中，不需要再交個稅和營業(yè)稅。所以在二手房交易的過程當中滿足五年并且是唯一住房比較受歡迎。在交易的過程當中，無論是滿足兩年還是滿足五年，都是從以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計算。如果自己出售的房子是贈予的房產(chǎn)，看年限是否滿足是按照贈予前的日期界定是否滿5年或者滿2年。目前在市面上還有一部分是房改房，可以從房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期三個方面進行判斷。