已有4個回答

• 132****1507

  聽說復式有兩層，躍層是不同樓層，LOFT是開放式。

  查看全文↓ 2024-10-25 15:56:15
• 133****2315

  復式、躍層和LOFT在貸款時需考慮房屋結構和市場價值。建議了解不同類型房屋的貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-10-22 15:40:29
• 158****3703

  復式有兩層，躍層跨樓層，LOFT是開放式。選房時考慮空間布局和個人喜好。

  查看全文↓ 2024-10-21 23:38:25
• 185****5012

  復式是兩層空間，躍層是不同樓層，LOFT是開放式空間。投資時考慮空間利用和改造潛力。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:14:59

相關問題

• 問 復式、躍層、錯層和LOFT的區(qū)別是什么 如何分辨復式、躍層、錯層和LOFT
  答

  買房你喜歡中規(guī)中矩的標準戶型，還是有更多空間可能的新式戶型？隨著80后成為購房主力，躍層、LOFT等新式住宅紛紛成為追求時尚的年輕人的首選。但這些戶型常會傻傻分不清有木有？躍層、復式、錯層、LOFT這些戶型的區(qū)別你知道嗎？每種戶型的設計有什么需要注意的地方呢？如果你也喜歡這種新式戶型住宅，那就先跟著小編來了解一下吧。 看完這張大圖，你是不是對躍層、復式、錯層、LOFT有了明確和清晰的了解了。相信之后對于各種戶型說起來也能頭頭是道了吧，

• 問 板樓和塔樓分別是什么？它們之間有什么區(qū)別？
  答

  板樓寬敞明亮，塔樓緊湊實用。選房要看地段、配套、戶型，適合自己的才是最好的。

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• 問 復式、躍層和錯層式住宅有什么區(qū)別 復式、躍層和錯層式住宅分別是什么
  答

  隨著開發(fā)商不斷推陳出新的住宅類型，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復式？什么是躍層？什么是錯層？簡直傻傻分不清楚，在這里購房指南就來說說三者之間的區(qū)別！ 什么是復式？ 復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。 復式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！ 什么是躍層？ 所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。 什么是錯層？ 指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。 結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。 那么錯層和躍層以及復式的**大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復式內的各個房間則處于不同層面。 注意事項 復式住宅不足：復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。 躍層式住宅不足：這類住宅不足之處是，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。 復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致； 錯層式兩個(或三個）引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。 躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。

• 問 復式、躍層、錯層住宅和LOFT怎么區(qū)分 復式、躍層、錯層住宅和LOFT分別是什么
  答

  平時我們接觸**多的房產類型就是平面式住宅，然而隨著購房壓力的不斷提升，以及80后、90后對新鮮事物的追逐，像躍層、復式、錯層、LOFT等新式住宅異軍突起。但是你清楚幾個住宅形式的區(qū)別嗎？今天我們就一起來分析一下： 一、復式住宅 復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。用一句話說，就是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層（復式層高一般為3.3米，一般躍層層高為5.6米）。 二、躍層式住宅 躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。 復式住宅PK躍層式住宅：簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。 三、錯層式住宅 所謂"錯層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不平的平面上。 錯層式內的各個房間處于不同層面，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層。 錯層住宅PK復式房屋：盡管兩種房屋均處于不同層面，但復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓；而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。 四、LOFT公寓 LOFT戶型具有“倉庫”風格特點，**直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高以及在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有任何預設的安排。可以自己設計。 以上就是幾種不同于平面式住宅的幾種住宅類型，你搞明白了嗎？

• 問 Loft和躍層有什么區(qū)別？
  答

  從法律角度看，Loft和躍層在產權登記、交易過戶和稅費計算等方面有所不同。Loft可能涉及工業(yè)用地轉住宅用地的問題，需關注土地使用權年限和規(guī)劃用途。躍層住宅需關注產權分割、共有面積和樓梯使用權等問題。購房者應咨詢專業(yè)律師，確保自身權益不受侵害。

  全部5個回答>