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• 134****1038

  商品房可買賣，商住房非居住，住宅房居住用。

  查看全文↓ 2024-11-06 10:54:53
• 181****8089

  商品房是可買賣的房產(chǎn)，商住房與住宅房在法律屬性、使用功能、產(chǎn)權(quán)年限等方面有明確區(qū)分。商住房主要用于商業(yè)、辦公等非居住用途，而住宅房則用于居住。購房者在購買時(shí)應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-03 23:49:28
• 155****5680

  商品房是可交易的房產(chǎn)，商住房與住宅房在貸款政策上有所不同。商住房貸款利率較高，首付比例也較高，而住宅房貸款條件相對(duì)寬松。建議購房者根據(jù)自身需求和財(cái)務(wù)狀況選擇合適的房產(chǎn)類型。

  查看全文↓ 2024-10-31 15:04:17
• 166****4755

  商品房是市場(chǎng)化的房產(chǎn)，商住房與住宅房在用途、產(chǎn)權(quán)年限、稅費(fèi)政策等方面存在差異。商住房更注重商業(yè)價(jià)值，而住宅房則側(cè)重居住功能。市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，住宅房需求穩(wěn)定，商住房受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響較大。

  查看全文↓ 2024-10-28 20:24:13
• 180****5091

  商品房就是能買賣的房子，商住房是開店的，住宅房是住人的。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:34:12
• 150****1111

  商品房是指開發(fā)商建設(shè)并出售給個(gè)人或單位的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。商住房與住宅房的主要區(qū)別在于用途和產(chǎn)權(quán)年限。商住房主要用于商業(yè)、辦公等非居住用途，產(chǎn)權(quán)年限一般為40-50年；而住宅房主要用于居住，產(chǎn)權(quán)年限為70年。根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，商住房和住宅房在土地使用、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等方面都有不同的規(guī)定和要求。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:15:06

相關(guān)問題

• 問 商品房與住宅房有何區(qū)別？
  答

  我聽說商品房可以是商店、辦公室，住宅房就是住人的。住宅房好像更受保護(hù)，政策上有些限制。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房與住宅房有何區(qū)別？
  答

  聽說商品房可以投資，住宅房適合居住，但具體怎么選，還得多學(xué)習(xí)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 商住房與住宅房有哪些區(qū)別
  答

  商住房是指商用房和普通住宅合一，可以兩用的房屋。**至少一半，利率一般上浮。一般是指商業(yè)服務(wù)與住宅混在一起的住房性質(zhì)。商品房是指一手房，直接由開發(fā)商銷售的房屋，可以是商用房，也可以是普通住宅。是相對(duì)于房改房經(jīng)適房等說的，可以像商品一樣自由交易的房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么是商住房?商住房與住宅房的區(qū)別是什么?
  答

  商住房與純住宅的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、 使用年限不同根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，純住宅的使用年限為70年，而商住房（公寓型）的使用年限僅為50年。關(guān)于年限到期之后的具體處理方法，我國還沒有相關(guān)法規(guī)。在購買之前一定要了解清楚，如果對(duì)這一點(diǎn)很介意建議不要急于入手。2、 戶口限制購買純住宅很多時(shí)候都是可以落戶的，但是購房商住房（公寓）是不能落戶的。商住房與純住宅的區(qū)別有哪些？哪種房子更適合居住？3、 戶型大小區(qū)別純住宅的戶型種類多樣，小戶型的大多在60-90平方米之間，但是商住房的平均面積相比純住宅要小的多，40-80平方米之間的并不少見。4、 居住密度不同純住宅一般都會(huì)十分講究居住的舒適度，每層用戶都不會(huì)很多，也比較安靜。但是商用房的密度則大很多，一層出現(xiàn)10多戶的情況比比皆是，人多就比較混亂，這種混亂不僅僅體現(xiàn)在環(huán)境衛(wèi)生上，人口的素質(zhì)也很難保證。

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• 問 商品房與住宅房的區(qū)別是什么？
  答

  商品房包括住宅房，貸款時(shí)需考慮用途。住宅房貸款利率較低，期限較長(zhǎng)，適合長(zhǎng)期居住。其他用途房產(chǎn)貸款條件不同，需謹(jǐn)慎選擇。

  全部3個(gè)回答>