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• 134****4302

  高層住宅得房率約80%。

  查看全文↓ 2024-11-02 10:17:01
• 155****0902

  得房率受設(shè)計(jì)、建筑規(guī)范影響，平均約80%，但具體項(xiàng)目差異大。

  查看全文↓ 2024-11-01 11:16:57
• 133****1684

  高層住宅得房率通常在75%-85%，投資時(shí)關(guān)注公攤面積。

  查看全文↓ 2024-11-01 09:37:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅的得房率一般是多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)高層住宅的得房率大概在75%到80%左右，但具體還得看實(shí)際情況，可能有所差異。

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• 問(wèn) 小高層住宅的得房率一般是多少，如何計(jì)算？
  答

  得房率影響房貸成本，小高層住宅得房率多在75%-85%。計(jì)算時(shí)，注意區(qū)分套內(nèi)面積和公攤面積，合理規(guī)劃貸款額度。

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• 問(wèn) 高層得房率為什么低? 高層住宅得房率一般是多少，為什么高層得房率低
  答

  1、一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說(shuō)"公攤面積")。3、得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

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• 問(wèn) 高層住宅得房率是多少
  答

  不同類型的高層住宅房得房率是不一樣的，如果購(gòu)買的房子是多層住宅房，那么得房率通常是在88%至95%之間。如果購(gòu)買的房子是屬于小高層的板樓住宅房，那么通常得房率會(huì)在85%到88%之間。如果購(gòu)買的房子是屬于高層板樓住宅房的話，那么最終的得房率會(huì)在78%到85%之間。如果購(gòu)買的房子是屬于高層臺(tái)樓住宅房，那么最終的得房率會(huì)在75%到78%之間。所謂的得房率，其實(shí)就是指可供業(yè)主支配的建筑面積和房子建筑總面積的比例，如果房子的公攤系數(shù)比較的大，那么實(shí)際得房率就會(huì)比較的小。在買房的時(shí)候，業(yè)主是需要關(guān)注一下得房率這個(gè)問(wèn)題的，但并不是說(shuō)得房率越高越好，因?yàn)榈梅柯嗜绻叩脑?，公攤面積就會(huì)比較的小，這樣一來(lái)小區(qū)整體的公共設(shè)備，或者說(shuō)公共設(shè)施的規(guī)模就會(huì)比較的小了。

• 問(wèn) 高層得房率一般是多少？
  答

  得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠?！　∫话愣鄬拥慕ㄖ锏梅柯蕿?8%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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