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• 150****0862

  小產(chǎn)權房公證問題，需根據(jù)具體房產(chǎn)性質(zhì)和當?shù)胤煞ㄒ?guī)判斷。若房產(chǎn)符合法律規(guī)定，且有合法手續(xù)，公證是可行的。但小產(chǎn)權房往往存在法律風險，建議購房者謹慎對待，必要時咨詢專業(yè)律師，確保自身權益。

  查看全文↓ 2024-11-05 21:39:03
• 132****9240

  小產(chǎn)權房公證？這事兒得看運氣。就像買彩票，中獎了當然好，但中獎率嘛，你懂的。

  查看全文↓ 2024-11-04 20:17:07
• 132****5865

  買小產(chǎn)權房能不能公證，這事兒得看具體情況。小產(chǎn)權房指的是沒有完全產(chǎn)權的房子，比如農(nóng)村集體土地上建的房。這種房子法律上有些模糊，公證起來可能比較麻煩。但如果你買的是合法的小產(chǎn)權房，比如有合法手續(xù)的，那公證是沒問題的。不過，最好還是咨詢一下專業(yè)人士，確保自己的權益不受損失。

  查看全文↓ 2024-11-04 17:56:49

相關問題

• 問 ??購買小產(chǎn)權房可以嗎?是否可以進行買賣?
  答

  小產(chǎn)權的房子是沒有房產(chǎn)證的，在法律上是不允許交易買賣的。從某些意義上來說小產(chǎn)權房其實只是一個泛指和俗稱，并不是在法律形成上正式的稱謂，它其實主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權證，而不是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權證的房產(chǎn)，從法律的意義上來講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權，在現(xiàn)今國內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。通常來說小產(chǎn)權房包括兩種：第1種就是建在集體的建設用地上的房屋，一般這類房屋是屬于該集體，除該集體內(nèi)部人員外，任何人都不能購買。第2種是建設在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。小產(chǎn)權房與商品房的區(qū)別：1、與我們平時所接觸的商品房較大的區(qū)別是，小產(chǎn)權房并沒有土地出讓金這一塊，而且沒有開發(fā)商在里面攪動，所以一般小產(chǎn)權房的價格要比普通的商品房低很多，局部地區(qū)甚至只需要商品房的1／5，2、小產(chǎn)權房不能獲得國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權證，一般只有集體產(chǎn)權證；而商品房由國家統(tǒng)一頒發(fā)產(chǎn)權證。3、小產(chǎn)權房在銷售上和法律相沖突而已，根據(jù)我國法律，鄉(xiāng)村集體土地使用權是不能出讓或者出租于非農(nóng)業(yè)建設，農(nóng)村宅基地屬集體，村民對宅基地也只是具有使用權，所以如果他們將房屋賣給城鎮(zhèn)居民是不能得到法律的認可的。商品房則可以自由買賣。

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• 問 小產(chǎn)權房是否可以購買？
  答

  我聽說小產(chǎn)權房便宜，但好像沒保障。我在網(wǎng)上查了下，說小產(chǎn)權房有法律風險，可能拿不到補償。我還是不太確定，打算再問問別人。

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• 問 小產(chǎn)權房是否可以購買？
  答

  我聽說小產(chǎn)權房便宜，但好像沒保障。我不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

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• 問 小產(chǎn)權房是否可以購買？
  答

  小產(chǎn)權房，風險大，權屬不清，不建議購買。

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• 問 小產(chǎn)權房是否可以進行抵押貸款？
  答

  聽說小產(chǎn)權房因為產(chǎn)權問題，銀行不給貸款，是真的嗎？

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