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• 166****5228

  低首付樓盤，先看地段和開發(fā)商信譽(yù)，再算好貸款和月供，最后考慮未來增值空間。

  查看全文↓ 2024-11-08 15:43:07
• 166****2719

  選項(xiàng)目，查政策，辦貸款。

  查看全文↓ 2024-11-05 09:14:40
• 151****0585

  根據(jù)最新政策，低首付樓盤需滿足首付比例不低于20%，且購房者需有穩(wěn)定收入來源。同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)卣畬?duì)低首付樓盤的優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:05:24
• 158****5838

  低首付樓盤投資，先評(píng)估項(xiàng)目潛力，再考慮貸款政策，最后關(guān)注市場(chǎng)走勢(shì)。

  查看全文↓ 2024-11-04 18:27:14

相關(guān)問題

• 問 購買低首付樓盤的流程是什么？
  答

  購買低首付樓盤，務(wù)必簽訂正式購房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。注意審查開發(fā)商資質(zhì)、項(xiàng)目合法性。低首付意味著高杠桿，要評(píng)估自身償債能力。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 低首付購房是什么概念？低首付購房有哪些
  答

  低首付購房可減輕短期資金壓力，但長(zhǎng)期還款壓力較大。建議購房者根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，合理規(guī)劃購房預(yù)算，避免過度負(fù)債。

  全部3個(gè)回答>
• 問 低首付買房有什么套路
  答

  低首付買房的套路就是不用支付首付款直接買房，對(duì)于一些準(zhǔn)購房客戶，特別是一些想要買房卻湊不齊首付款的客戶，一些開發(fā)商推出的活動(dòng)，并不是想象當(dāng)中不用支付首付款，只是通過墊資等行為，降低購房的門檻，主要通過以下的幾種方法來操作：1、高評(píng)高貸將客戶本應(yīng)支付的首付款做成按揭貸款，比如說總房?jī)r(jià)是200萬，正常只需要按揭140萬即可，但選擇低首付，開發(fā)商會(huì)做高購房合同，貸款200萬來購房，在降低購房門檻的同時(shí)，也增加了按揭貸款利息。2、開發(fā)商墊資簡(jiǎn)單來說就是開發(fā)商把首付款借給你，暫時(shí)不用支付購房的首付款，但是墊資一般都是有期限的，一般是1~3年不等，而且部分開發(fā)商是需要收付利息的，算下來整體的費(fèi)用也比較高。3、首付消費(fèi)貸就是開發(fā)商找第三方平臺(tái)以消費(fèi)貸、信用貸等方式來支付首付款，利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于常規(guī)的按揭貸款。

• 問 低首付的房子什么套路
  答

  低首付的房子一般指的是首付1成，或者是0.5成的房子，因?yàn)樵趪鴥?nèi)，按照現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，最低的首付比例也要20%，正常比例為房屋總額的30%，如果首付太低的話，一般都是由開發(fā)商墊資，這種方式是不合規(guī)的，看似門檻很低，但其實(shí)后續(xù)所需要支付的利息會(huì)更高。低首付房屋的弊端：1、有一些開發(fā)商為了能夠讓購房人順利的買到房源，會(huì)自行墊付30%作為首付款，然后把房屋賣給購房人，但需要在1到3年或者是每個(gè)月每個(gè)季度分開還給開發(fā)商這部分資金直到首付款還完之后，才能夠辦理正常的銀行按揭，無形之中就會(huì)延長(zhǎng)房屋所有產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間。2、還有一部分低首付的房屋是由墊資公司做首付貸款，審核通過之后需要每個(gè)月給貸款公司還錢，最長(zhǎng)一般不超過三年，這種情況不僅會(huì)增加購房的總額，也有可能會(huì)影響到之后正常的貸款審批。

• 問 購買首套房的最低首付是多少？
  答

  首套房最低首付20%-30%。

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