已有6個(gè)回答

• 181****7534

  離婚分房子，得看是不是共同財(cái)產(chǎn)。如果是，就要考慮雙方的貢獻(xiàn)和孩子的撫養(yǎng)。最好協(xié)商解決，不行就法院判。

  查看全文↓ 2024-11-17 21:04:20
• 155****0959

  離婚房產(chǎn)分割，看是否共同財(cái)產(chǎn)，考慮貢獻(xiàn)和撫養(yǎng)，協(xié)商或法院判決。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:17:32
• 181****0106

  離婚分割房產(chǎn)時(shí)，若房貸未還清，需考慮貸款余額和雙方還款能力。建議協(xié)商確定房產(chǎn)歸屬，或?qū)⒎慨a(chǎn)出售，用以償還貸款。

  查看全文↓ 2024-11-11 13:00:46
• 188****5108

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)平均分割。具體分割方式需考慮雙方貢獻(xiàn)、婚姻持續(xù)時(shí)間等因素。政策旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)公平合理分割。

  查看全文↓ 2024-11-08 10:07:24
• 151****5048

  離婚時(shí)，房子怎么分？得看是不是共同財(cái)產(chǎn)。如果是，就要考慮雙方的貢獻(xiàn)和孩子的撫養(yǎng)。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:21:54
• 188****6948

  在婚姻中，房產(chǎn)的分割通常遵循法律規(guī)定和雙方協(xié)議。首先，需確定房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若為共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)需考慮雙方貢獻(xiàn)、婚姻持續(xù)時(shí)間、子女撫養(yǎng)等因素。分割方式包括實(shí)物分割、折價(jià)補(bǔ)償?shù)取＝ㄗh咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益最大化。

  查看全文↓ 2024-11-07 22:52:31

相關(guān)問題

• 問 離婚后房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  聽說(shuō)房產(chǎn)分割要評(píng)估市場(chǎng)價(jià)，考慮雙方貢獻(xiàn)和貸款，可能需要找評(píng)估師或法院解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚財(cái)產(chǎn)分割中房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  房產(chǎn)分割要合理，考慮雙方貢獻(xiàn)和未來(lái)居住需求。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好雙方協(xié)商，避免糾紛。

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  離婚房產(chǎn)分割，需考慮房產(chǎn)性質(zhì)、雙方貢獻(xiàn)等因素。共同財(cái)產(chǎn)一般均分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人。建議雙方協(xié)商，必要時(shí)可訴至法院。

  全部4個(gè)回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)應(yīng)如何分割？
  答

  離婚后房產(chǎn)分割，房貸問題不容忽視。如果房產(chǎn)有貸款，需要考慮誰(shuí)來(lái)承擔(dān)剩余貸款，或者是否需要重新評(píng)估貸款條件。建議雙方與銀行溝通，了解貸款轉(zhuǎn)移或重新申請(qǐng)的可能性，以確保財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??新婚姻法，離婚婚后房產(chǎn)如何分割？
  答

  1、離婚時(shí)貸款清償完畢的情形《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解解（三）》公布實(shí)施后，審判實(shí)踐中對(duì)第十條涉及的婚內(nèi)共同還貸增值部分的計(jì)算，可以按照如下分步方法進(jìn)行計(jì)算。第一步是計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)**率，不動(dòng)產(chǎn)**率＝不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)價(jià)格除以不動(dòng)產(chǎn)成本，而這里的不動(dòng)產(chǎn)成本等于購(gòu)買時(shí)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格＋共同已還利息＋其他費(fèi)用。即訴爭(zhēng)房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)格除以(結(jié)婚時(shí)訴爭(zhēng)房產(chǎn)價(jià)格＋共同已還利息＋其他費(fèi)用)＝90/（41＋3＋1）＝200％在計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)**率時(shí)，必須考慮利息成本，不能簡(jiǎn)單地用不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)價(jià)格除以結(jié)婚時(shí)價(jià)格直接得出**率?！捌渌M(fèi)用”是指交易所涉及的成本，屬于購(gòu)房的必要支出，如契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，但不包括公共維修基金和物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槠滟M(fèi)用產(chǎn)生的基礎(chǔ)并非交易，而是不動(dòng)產(chǎn)長(zhǎng)期使用中產(chǎn)生的費(fèi)用；第二步是計(jì)算非產(chǎn)權(quán)登記一方所得補(bǔ)償，即共同還貸部分乘以不動(dòng)產(chǎn)**率，該數(shù)額的一半即為應(yīng)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。即（共同還貸部分*不動(dòng)產(chǎn)**率）/2=（10*200％）/2＝10萬(wàn)元，非產(chǎn)權(quán)登記一方所得補(bǔ)償款為10萬(wàn)元。2、離婚時(shí)貸款尚未清償完畢的情形只能將夫妻共同已經(jīng)償還的利息計(jì)入不動(dòng)產(chǎn)成本，而不能將長(zhǎng)達(dá)20年或者30年的尚未還貸的利息都納入成本，否則會(huì)出現(xiàn)非產(chǎn)權(quán)登記一方既未享受后續(xù)可能產(chǎn)生的**收益、卻要現(xiàn)實(shí)承擔(dān)因計(jì)入所有利息導(dǎo)致補(bǔ)償額降低的不公平結(jié)果。3、一方購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)后經(jīng)過一段時(shí)間才結(jié)婚的情形計(jì)算不動(dòng)產(chǎn)**率時(shí)，應(yīng)以結(jié)婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)，不能以購(gòu)買時(shí)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格作為依據(jù)，因?yàn)橘?gòu)買不動(dòng)產(chǎn)至結(jié)婚前這段時(shí)間不動(dòng)產(chǎn)的增值收益屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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