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• 131****2090

  我聽(tīng)說(shuō)容積率是衡量住宅密度的指標(biāo)，但具體標(biāo)準(zhǔn)不太清楚。好像多層住宅1.5-2.5，高層住宅2.5-4.5比較常見(jiàn)。容積率低了，住著更舒服，但可能價(jià)格就高了。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:30:16
• 158****8099

  我買(mǎi)房這么多年，覺(jué)得容積率還是低一點(diǎn)好。多層住宅1.5-2.5，高層住宅2.5-4.5，這樣住著舒服。當(dāng)然，容積率低了，房?jī)r(jià)可能就高了。要綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-11-17 16:08:05
• 180****0036

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018），住宅建筑容積率應(yīng)根據(jù)城市規(guī)模、區(qū)位等因素合理確定。大城市中心區(qū)一般不超過(guò)5.0，一般城市中心區(qū)不超過(guò)3.5。具體項(xiàng)目還需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:39:28
• 133****2918

  容積率是衡量住宅舒適度的重要指標(biāo)。一般來(lái)說(shuō)，容積率越低，居住環(huán)境越舒適。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但通常認(rèn)為，多層住宅容積率在1.5-2.5之間，高層住宅在2.5-4.5之間，是比較合理的。

  查看全文↓ 2024-11-16 19:10:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  住宅容積率的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是：對(duì)居住用地來(lái)說(shuō)，沒(méi)超過(guò)7層的建筑容積率不能超過(guò)1.6，建筑的密度不能超過(guò)百分之三十，7層以上10層以下的建筑，建筑容積率不能超過(guò)2.0，建筑密度不能超過(guò)百分之二十五，11層以上的建筑容積率不能超過(guò)3.5，建筑密度不能超過(guò)百分之二十。當(dāng)建筑物高度超過(guò)8米時(shí)，計(jì)算容積率的話此層建筑面積按兩倍計(jì)算，容積率越高的建筑居住的舒適度越低，容積率越低的建筑居住舒適度越高。容積率太高的話對(duì)人們生活是有一些影響的，容積率高的話房子建得多，居住人口就多，會(huì)使得小區(qū)居居住的舒適度下降，居住人口太多會(huì)對(duì)小區(qū)里的設(shè)施建設(shè)有很大的壓力，人多頻繁使用設(shè)施會(huì)使設(shè)施老化比較快，容積率高的住宅對(duì)土地使用率就高，內(nèi)部規(guī)劃不盡人意，會(huì)有樓間距過(guò)近、內(nèi)部道路狹窄、停車(chē)位置不夠用等問(wèn)題。？

• 問(wèn) 住宅車(chē)位配比的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  車(chē)位配比至少1:1，高端住宅1:1.5，影響居住體驗(yàn)和房產(chǎn)價(jià)值。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 建筑容積率的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)容積率是衡量房子密度的指標(biāo)，但具體怎么影響居住體驗(yàn)，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層住宅容積率2.5如何？標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  容積率2.5，平衡建筑密度與居住體驗(yàn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  住宅容積率標(biāo)準(zhǔn)：1、獨(dú)棟別墅，一般是控制在0.2至0.5之間。2、聯(lián)排別墅，一般是控制在0.4至0.7之間。3、6層及6層以下的多層住宅，一般是控制在0.8至1.2之間。4、11層的小高層住宅，一般是控制在1.5至2.0之間。5、18層的高層住宅，一般是控制在1.8至2.5之間。6、大于18層的高層住宅，一般是控制在2.4至4.5之間。小區(qū)容積率是不是越小越好1、容積率并不是越小越好，只要控制在合理的范圍之內(nèi)即可，畢竟需要滿足自己在日常生活當(dāng)中的居住需求，如果說(shuō)容積率過(guò)高，則意味著小區(qū)居住的人口數(shù)量會(huì)比較多，肯定舒適度會(huì)有所下降，但如果說(shuō)容積率太低，雖然居住的舒適度提高了不少，但是價(jià)格也會(huì)隨之上漲。2、在挑選房屋的時(shí)候要選擇容積率適中，而且性價(jià)比較高的房子，可以根據(jù)所選擇房屋的樓層以及小區(qū)的大小來(lái)對(duì)比容積率的高低。3、同等條件之下，如果價(jià)格不變的話，盡可能的要選擇容積率比較低的小區(qū)，這樣不僅活動(dòng)的范圍會(huì)比較寬裕，小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施也會(huì)多一些。