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• 151****5949

  出售未還清貸款的房產(chǎn)，賣方需確保房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，方可進(jìn)行過戶。建議在交易前咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)，保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-21 07:02:45
• 185****6669

  出售未還清貸款的房產(chǎn)時(shí)，賣方可以考慮使用買家的首付款來還清剩余貸款，或者通過再融資來籌集資金。重要的是要確保貸款的提前還款不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用，并且新的貸款條件對(duì)買方是有利的。

  查看全文↓ 2024-11-18 20:00:30
• 158****7234

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，出售未還清貸款的房產(chǎn)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)。賣方需先還清貸款，解除抵押，方可進(jìn)行房產(chǎn)過戶。實(shí)際操作中，可通過買家首付款、賣方再融資或雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓貸款等方式解決。

  查看全文↓ 2024-11-17 20:12:41
• 181****0121

  在出售未還清貸款的房產(chǎn)時(shí)，通常有幾種方式可以操作。首先，賣方可以與買方協(xié)商，將剩余貸款轉(zhuǎn)給買方，這稱為貸款轉(zhuǎn)讓。其次，賣方可以利用買方的首付款來還清剩余貸款，然后完成過戶。此外，賣方還可以通過再融資或出售部分產(chǎn)權(quán)來籌集資金，以償還貸款。在整個(gè)過程中，確保所有交易符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并建議聘請(qǐng)專業(yè)律師和財(cái)務(wù)顧問協(xié)助處理相關(guān)事宜。

  查看全文↓ 2024-11-17 18:49:22

相關(guān)問題

• 問 貸款未還清的房產(chǎn)如何出售？
  答

  聽說賣房前要還清貸款，可以找買家?guī)兔Γ蛘哒覊|資。記得拿到貸款結(jié)清證明，然后才能過戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸未還清的房產(chǎn)如何出售？
  答

  房貸未還清的房產(chǎn)出售，需確保交易合法性。轉(zhuǎn)按揭需銀行同意，贖樓需還清貸款。建議簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 貸款未還清的房產(chǎn)是否可以出售？
  答

  可以賣，但得先還錢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款的房產(chǎn)如何出售？貸款未還清時(shí)的出售流程是什么？
  答

  賣房前先還清貸款，拿到房產(chǎn)證。找中介幫忙，簽合同，辦過戶。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸未還清時(shí)如何出售房產(chǎn)？
  答

  聽說房貸沒還清也能賣房，好像是買家先付首付還貸款，或者找銀行轉(zhuǎn)按揭。具體怎么操作我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>