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• 131****9799

  建筑面積包括了公攤，而套內(nèi)面積是實(shí)際居住空間。買房時(shí)，關(guān)注套內(nèi)面積更實(shí)際，它關(guān)系到居住的寬敞程度。

  查看全文↓ 2024-11-22 17:13:29
• 185****8129

  建筑面積含公攤，套內(nèi)面積不含。

  查看全文↓ 2024-11-19 14:31:46
• 150****9877

  建筑面積包括了房子里面和外面的公共部分，套內(nèi)面積就是家里實(shí)際能住的面積。選房時(shí)，要關(guān)注套內(nèi)面積，因?yàn)樗鼪Q定了居住的舒適度。

  查看全文↓ 2024-11-18 15:07:15
• 150****6840

  建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積僅指房屋內(nèi)部的可用空間，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積，也不包括公共部分如走廊、樓梯等。公攤面積是整棟樓的公共部分，如電梯井、樓梯間等，由所有業(yè)主共同分?jǐn)?。了解這兩者的區(qū)別，有助于購(gòu)房者更準(zhǔn)確地評(píng)估房屋的實(shí)際使用面積和性價(jià)比。

  查看全文↓ 2024-11-18 14:35:47

相關(guān)問題

• 問 套內(nèi)面積是什么？與建筑面積有何區(qū)別？
  答

  套內(nèi)面積是實(shí)際使用空間，建筑面積包括公攤。

  全部6個(gè)回答>
• 問 套內(nèi)面積與建筑面積有什么區(qū)別？
  答

  聽說套內(nèi)面積是家里實(shí)際能用的，建筑面積還包括樓道等。具體區(qū)別，還得問問專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 “套內(nèi)建筑面積”售房與現(xiàn)行“建筑面積”售房有何區(qū)別？
  答

  “套內(nèi)建筑面積”售房與“建筑面積”售房相比，前者只是少了“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”，而應(yīng)“分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e”建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)內(nèi)，因此房屋交易總價(jià)不變，但售房面積更明確、具體、直觀。兩者對(duì)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e享有同等的權(quán)益。

  全部2個(gè)回答>
• 問 套內(nèi)面積與建筑面積的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說套內(nèi)面積是家里實(shí)際能用的空間，建筑面積還包括了樓道、電梯等公共部分。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別
  答

  套內(nèi)面積和建筑面積的區(qū)別在于，建筑面積包含有套內(nèi)面積，而且二者的計(jì)算公式不同。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e，套內(nèi)面積=使用面積+墻體面積+陽臺(tái)面積。簡(jiǎn)單來說，套內(nèi)面積是不計(jì)算公攤的，而建筑面積需要將公攤計(jì)算在內(nèi)。并且建筑面積一般作為支付房款的重要依據(jù)，而套內(nèi)面積則是購(gòu)房者實(shí)際能夠得到的居住面積?，F(xiàn)在許多購(gòu)房者認(rèn)為公攤面積越小，所購(gòu)買的房屋實(shí)際的套內(nèi)面積也就越多，雖然看上去房屋的性價(jià)比變高，但如果公攤面積過小會(huì)導(dǎo)致居住時(shí)舒適度降低。特別是通過占用公共區(qū)域大小，以及減少存放必要設(shè)備的空間，來降低公攤面積的做法，會(huì)使得業(yè)主的居住和出行受到一定的影響。正常來說比較常見的高層住宅，公攤率在14%~24%左右，不需要太過于追求較小的公攤率。