已有6個(gè)回答

• 130****6975

  認(rèn)購(gòu)書(shū)非必須，但推薦簽署。

  查看全文↓ 2024-11-30 10:09:06
• 132****1285

  認(rèn)購(gòu)書(shū)非強(qiáng)制，但可明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-29 21:57:09
• 184****9561

  認(rèn)購(gòu)書(shū)有助于銀行評(píng)估貸款申請(qǐng)，但非必須。

  查看全文↓ 2024-11-25 07:01:04
• 185****0447

  認(rèn)購(gòu)書(shū)非強(qiáng)制，但有助于明確交易條件，降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-22 12:27:41
• 166****2137

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)是自愿行為，但認(rèn)購(gòu)書(shū)有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-21 20:36:58
• 185****9690

  不一定，但簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)有助于保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-21 17:00:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后是否必須購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，通常需要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。但如果有特殊情況，可能可以協(xié)商。最好咨詢專(zhuān)業(yè)人士，了解清楚認(rèn)購(gòu)書(shū)的具體條款和法律責(zé)任。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房必須簽認(rèn)購(gòu)書(shū)嗎
  答

  買(mǎi)房并不一定要簽認(rèn)購(gòu)書(shū)其實(shí)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)只是一種交易的習(xí)慣，購(gòu)房者可以避開(kāi)此環(huán)節(jié)，直接和開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雖然認(rèn)購(gòu)書(shū)上的購(gòu)買(mǎi)行為也是有效的，但是即便是簽訂了之后，仍需簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，這主要是因?yàn)橘?gòu)房的法律文本，只有購(gòu)房合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)其實(shí)也就指的是當(dāng)事人的預(yù)約請(qǐng)求，通常發(fā)生在簽訂合同之前，在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的過(guò)程中，不僅要考慮籌備首期款需要一定的時(shí)間，而且也讓購(gòu)房者進(jìn)一步?jīng)Q定是否購(gòu)買(mǎi)房屋，但是如果簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)了相關(guān)部門(mén)的備案，那么這時(shí)候如果想要退房程序相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加復(fù)雜。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的過(guò)程中可能會(huì)引發(fā)一系列的交易糾紛，不過(guò)要認(rèn)清重點(diǎn)內(nèi)容就可以規(guī)避這方面的問(wèn)題，比如約定好房子的房號(hào)總價(jià)以及付款方式等相關(guān)內(nèi)容等。

• 問(wèn) 簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后放棄購(gòu)房，定金是否可以退還？
  答

  如果在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)后決定不買(mǎi)房了，定金能不能退還得看認(rèn)購(gòu)書(shū)上是怎么寫(xiě)的。最好還是跟開(kāi)發(fā)商或律師咨詢一下，看看具體情況吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽署新房認(rèn)購(gòu)書(shū)存在哪些風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)審慎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，注意合同條款的合法性。如遇糾紛，可依據(jù)《合同法》維護(hù)自身權(quán)益。建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的認(rèn)購(gòu)書(shū)，是否是一定有效?
  答

  一般認(rèn)為，只要當(dāng)事人尚未就房屋買(mǎi)賣(mài)的所有條件達(dá)成一致，合同就未成立，因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)一般只就房屋位置(部位)、套形、面積、價(jià)格、交房期等主要內(nèi)容進(jìn)行約定，對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等大量?jī)?nèi)容一般都不進(jìn)行約定，所以簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)并不等于完全簽約買(mǎi)下了房子。但是，認(rèn)購(gòu)書(shū)中寫(xiě)明的內(nèi)容還是有約束力的，并且具有法律效力。