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二套房政策包括哪些內(nèi)容,稅費(fèi)是多少?

184****7384 | 2024-11-22 14:21:04

已有4個回答

  • 155****6454

    二套房政策包括貸款、首付、限購,稅費(fèi)包括契稅、個稅、營業(yè)稅。

    查看全文↓ 2024-11-26 23:18:51
  • 130****2008

    二套房政策就是讓你買第二套房時多掏錢。稅費(fèi)一大堆,心疼錢包。

    查看全文↓ 2024-11-23 13:05:12
  • 166****4783

    二套房政策影響貸款和稅費(fèi)。契稅1-3%,個稅20%,營業(yè)稅5.6%。投資需謹(jǐn)慎。

    查看全文↓ 2024-11-22 20:04:36
  • 184****2530

    二套房政策主要涉及貸款利率、首付比例、限購政策等方面。具體稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。契稅一般為房價的1%-3%,個人所得稅為差額的20%,營業(yè)稅為房價的5.6%。具體比例視當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

    查看全文↓ 2024-11-22 17:27:44

相關(guān)問題

  • 二套房政策提高首付比例,上浮貸款利率,實施限購。稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。

    全部5個回答>
  • 買第二套房是新房稅費(fèi)需要交的稅種為:契稅3%(因為是二套房)印花稅萬分之五,公共維修基金2%或按當(dāng)?shù)卣?一手房不存在營業(yè)稅和個人所得稅,二手房才可能有,下面以市價計算購買一套90平方的二手房,這種情況需要交納的稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費(fèi):3元/平方米3、測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。不僅僅買房的人需要交稅,賣房人也需要交稅1、交易費(fèi):3元/平方米2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)契稅買方按照交易總額的3%繳納,首次購買面積不足90平的普通住宅可以優(yōu)惠按1%繳納,首次購買面積超過90平(含90平)的普通住宅可以優(yōu)惠按1.5%繳納。稅率5.6%,賣方繳納。根據(jù)剛發(fā)的新政,滿2年的普通住宅免征,滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收,這里交易差額是指本次網(wǎng)簽價減去這套房子上次交易的網(wǎng)簽價。個人所得稅,按交易差額的20%征收(相當(dāng)高的稅率),賣方繳納。滿五唯一的住宅免征,所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房。

    全部3個回答>
  • 首付比例提高,利率上浮。

    全部3個回答>
  • 聽說2024年二套房公積金貸款政策有變化,利率可能上調(diào),具體得等官方消息。

    全部4個回答>
  • 二套房認(rèn)定看房產(chǎn)記錄,貸款政策影響投資回報,需謹(jǐn)慎考慮。

    全部6個回答>