已有5個(gè)回答

• 185****7620

  查產(chǎn)權(quán)，看房子，談價(jià)格，辦過戶。

  查看全文↓ 2024-12-01 18:42:52
• 131****4114

  購買二手房時(shí)，務(wù)必審查房屋權(quán)屬證明，確保無抵押、無查封等法律瑕疵，并在合同中明確雙方權(quán)利義務(wù)，以保護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:26:42
• 158****3028

  買二手房，就像相親，得看對(duì)眼，還得查戶口。

  查看全文↓ 2024-11-25 11:41:21
• 180****3730

  買二手房，要看看房子是不是漏水，周邊有沒有菜市場(chǎng)和學(xué)校，交通方不方便，價(jià)格合不合理。

  查看全文↓ 2024-11-24 23:56:48
• 180****4033

  購買二手房時(shí)，需關(guān)注以下要點(diǎn)：首先，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律糾紛；其次，實(shí)地考察房屋狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等；再次，了解房屋所在區(qū)域的配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、交通等；最后，談判價(jià)格，簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。整個(gè)流程中，務(wù)必保持溝通，確保交易的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-24 13:27:09

相關(guān)問題

• 問 買二手房的流程中需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買二手房，要分析市場(chǎng)趨勢(shì)，選擇價(jià)格合理、需求穩(wěn)定的區(qū)域。關(guān)注政策變化，評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房買賣的交易流程中需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買房要耐心，多看多比較，別急，別被忽悠。

  全部5個(gè)回答>
• 問 [購房流程]#二手房#二手房房貸中需要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  1、二手房房貸中需要注意房屋本身的狀況。(1)房齡問題。二手房都會(huì)有一定的房齡，在銀行審核二手房房貸的時(shí)候，房齡是個(gè)重要的參考指標(biāo)，一般是房齡越長(zhǎng)獲得貸款的難度越大，數(shù)額越低。(2)房屋本身的狀況如果二手房地理位置較為偏僻，單位面積小，單位房?jī)r(jià)和總房?jī)r(jià)都不高，那么獲得貸款的可能性也較低，或者貸款數(shù)額很小。2、二手房房貸中需要注意購房者本身的狀況。(1)購房者的個(gè)人實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力和信用記錄狀況個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力強(qiáng)，信用記錄良好的人容易獲得較高成數(shù)的二手房房貸，反之，那些還貸能力差，有負(fù)面記錄的人很難獲得貸款;(2)購房者的戶籍問題當(dāng)?shù)厝嗽诒镜刭徺I二手房比較容易獲批銀行貸款，外地戶籍的人想要購買異地二手房審批程序復(fù)雜，需要提供的證明也較多。3、二手房房貸中需要注意房屋購置狀況。如果是第一次購房就是購買二手房，獲得銀行房貸和優(yōu)惠政策是比較容易的，要是二手房的購置是二套房甚至多套房的投資，銀行將會(huì)嚴(yán)格審核，并且不能享受一些房貸優(yōu)惠政策。

• 問 買二手房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  1. 了解房源的真實(shí)情況：要詳細(xì)了解二手房的真實(shí)情況，尤其是房屋的使用年限、房屋的結(jié)構(gòu)和裝修等情況；2. 查驗(yàn)房屋權(quán)屬證明：查看二手房的權(quán)屬證明，確定房屋是否有糾紛，房屋權(quán)屬是否確定；3. 對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看：現(xiàn)場(chǎng)查看房屋的條件，確保房屋的硬件設(shè)備是否符合要求，以及房屋的裝修情況；4. 了解房屋交易程序：要了解房屋買賣的過程，如簽訂購房合同、交付購房款項(xiàng)等；5. 對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估：要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)，對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，避免購買過高的價(jià)格；6. 向律師咨詢：購買二手房時(shí)，建議向律師咨詢，以確保自身權(quán)益保護(hù)；7. 向財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢：購買二手房時(shí)，建議向財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢，確保購房資金可靠，避免購買無法支付的房屋。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買二手房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買二手房需要注意房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；交易房屋是否在租；土地情況是否清晰；市政規(guī)劃是否影響；若購買的是福利房屋還應(yīng)注意是否合法；單位房屋是否侵權(quán)；物管費(fèi)用是否拖欠?？梢月?lián)系我們了解更多信息。