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• 181****0918

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)房要先找中介，然后帶人看房，談價(jià)格，最后簽合同過(guò)戶(hù)。具體流程我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-12-01 10:18:27
• 166****2631

  賣(mài)房，先找中介掛牌，然后帶客戶(hù)看房，談價(jià)格，最后簽約過(guò)戶(hù)。記得檢查房屋權(quán)屬，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-29 18:27:12
• 132****4368

  房產(chǎn)中介賣(mài)房流程包括房源發(fā)布、客戶(hù)咨詢(xún)、實(shí)地看房、價(jià)格談判、簽訂合同、辦理過(guò)戶(hù)等。務(wù)必確保合同條款明確，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-26 12:07:36
• 131****6919

  賣(mài)房？掛牌、看房、砍價(jià)、簽約、過(guò)戶(hù)，一氣呵成。不過(guò)，別忘了中介費(fèi)，那可是一大筆。

  查看全文↓ 2024-11-25 19:59:07
• 133****3205

  作為投資者，賣(mài)房流程簡(jiǎn)單：掛牌、展示、談判、簽約、過(guò)戶(hù)。關(guān)鍵是定價(jià)合理，快速成交。

  查看全文↓ 2024-11-25 13:59:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 通過(guò)房產(chǎn)中介買(mǎi)房的流程是怎樣的？
  答

  ①查找房源?？梢栽诟鱾€(gè)中介網(wǎng)站上查找適合自己的房源，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。②實(shí)地看房。中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后，會(huì)聯(lián)系房東讓你實(shí)地看房。③簽署合同。當(dāng)一切調(diào)查工作完畢后，我們就進(jìn)入簽署合同的環(huán)節(jié)。④按揭貸款。⑤過(guò)戶(hù)。到這步就要要求賣(mài)方過(guò)戶(hù)了。雙方之前說(shuō)好的稅費(fèi)等問(wèn)題會(huì)在這個(gè)時(shí)候一起辦完。⑥銀行放款。⑦領(lǐng)到新證，交房，驗(yàn)房，入住。

• 問(wèn) ??如何去中介賣(mài)房？通過(guò)中介賣(mài)房要流程是怎樣的?
  答

  需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人，一起，持各自身份證，戶(hù)口簿，婚姻狀況證明，以上住房三種證，一起到住房所屬房管部門(mén)，依照流程規(guī)定，簽合同申請(qǐng)過(guò)戶(hù)住房。

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• 問(wèn) ??通過(guò)中介賣(mài)房子的流程是怎樣的?怎么委托中介賣(mài)房?
  答

  通過(guò)中介賣(mài)房子的流程:1、了解行情在找客戶(hù)進(jìn)行交易之前，你需要了解一下當(dāng)前的房產(chǎn)交易市場(chǎng)，比如房屋均價(jià)、房?jī)r(jià)趨勢(shì)和具體交易情況等，這樣可以讓你更清楚交易時(shí)該怎么談價(jià)，以及更有效地做好應(yīng)變各種狀況的準(zhǔn)備。2、客戶(hù)看房若客戶(hù)有意購(gòu)買(mǎi)你手中的房源，那么你就需要帶他們?nèi)タ捶浚谶@里提醒你們一點(diǎn)，帶客戶(hù)看房可不能只是干站著。適時(shí)為他們介紹房屋的情況，積極回答他們的疑問(wèn)，這都會(huì)為交易增加一些成功的幾率。3、售樓談價(jià)客戶(hù)若是看中了房子，你就可以與他進(jìn)行談價(jià)，秉持著“退一步海闊調(diào)控”的原則，不要在價(jià)格上太過(guò)斤斤計(jì)較，否則只能是得不償失。4、收定金簽合同雙方就價(jià)格商談妥當(dāng)之后，你就可以向客戶(hù)收取一定數(shù)額的定金，并與他簽訂合同，注意核對(duì)合同的具體內(nèi)容，以免日后產(chǎn)生糾紛。5、準(zhǔn)備交易資料合同簽訂完畢，你就需要幫助客戶(hù)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、房屋貸款以及房屋評(píng)估的相關(guān)資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??通過(guò)中介賣(mài)房子的流程是怎樣的?如何委托中介賣(mài)房?
  答

  通過(guò)中介賣(mài)房大致流程是：了解行情→放盤(pán)及贖樓→客戶(hù)看房→售樓談價(jià)→收定金簽合同→準(zhǔn)備交易資料→房產(chǎn)評(píng)估→辦理按揭→交稅費(fèi)→過(guò)戶(hù)收首期款→出新證收尾款→交房。賣(mài)房首先要了解行情，就需要平時(shí)關(guān)注一些房產(chǎn)信息，收集相關(guān)的資訊掌握房產(chǎn)動(dòng)態(tài)。一般來(lái)說(shuō)，在同一層里，中間套的價(jià)格往往作為基準(zhǔn)價(jià)，東邊套即東南向**貴，差價(jià)在3%左右，而西邊套即西南向其次，差價(jià)在2%左右。同一個(gè)小區(qū)的房子，不可避免的同時(shí)存在景觀差異。一般來(lái)說(shuō)朝中央庭院的房子安靜而且空氣好，售價(jià)**貴;朝大路的房子嘈雜而又空氣差，售價(jià)**低。面積大的房子一般也是比較貴的，其實(shí)，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)適合自己的面積才是**重要的，不要圖大。對(duì)于售房者來(lái)說(shuō)，面積太大的房子反而會(huì)影響購(gòu)房者的消費(fèi)力，所以并不好銷(xiāo)。所以，售房者的房子面積如果在200平方以上的話，就應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)慕档蛢r(jià)格。戶(hù)型的好壞也是可以影響房?jī)r(jià)的。一般來(lái)說(shuō)，有一個(gè)朝南的主臥室，客廳采光、對(duì)流好的，都是可以賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)。有的房子面積雖然大，但是采光不好也不太容易賣(mài)出好價(jià)。因此，售房者要充分了解的房屋的各種條件后，再敲定適當(dāng)?shù)姆績(jī)r(jià)，以保證房屋的正常成交。

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• 問(wèn) 二手房產(chǎn)中介的賣(mài)房流程是什么？
  答

  在二手房交易中，如果買(mǎi)家需要貸款，我們會(huì)提供貸款咨詢(xún)，幫助他們選擇合適的貸款產(chǎn)品，并指導(dǎo)他們準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料。我們會(huì)根據(jù)買(mǎi)家的信用狀況和還款能力，為他們提供最合適的貸款方案，確保他們能夠順利完成購(gòu)房。

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