已有6個(gè)回答

• 185****3538

  不滿5年，不能交易。

  查看全文↓ 2024-12-05 15:31:44
• 130****5356

  根據(jù)規(guī)定，不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不得上市交易，違反可能面臨法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-12-02 19:05:21
• 134****9207

  5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能交易，貸款政策也受限。

  查看全文↓ 2024-11-28 08:13:01
• 188****3127

  5年限制，想賣房？再等等吧。

  查看全文↓ 2024-11-26 15:50:17
• 185****0470

  5年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能買賣，得等滿5年才能交易。

  查看全文↓ 2024-11-25 23:30:57
• 181****1495

  不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不能上市交易，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-11-25 21:31:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房可以上市交易嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不能賣，5年后賣的話還要交錢。具體政策還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 團(tuán)山小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房滿三年是否可以上市交易
  答

  不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以上市交易。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房什么時(shí)候可以上市交易？經(jīng)濟(jì)適用房是否可以變成商品房？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人在取得房屋所有權(quán)證之日起，滿5年后允許上市交易；已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，如購(gòu)買其他住房，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用房交易后就成為商品房了

• 問(wèn) 已購(gòu)買，但未辦理產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以上市交易？
  答

  滿足條件的經(jīng)濟(jì)適用房是可以過(guò)戶和上市交易的，通常的條件是購(gòu)買滿五年。一、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》發(fā)布文號(hào)：建住房[2007]258號(hào)，第三十條規(guī)定：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。二、經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)南通的經(jīng)濟(jì)適用房可以上市交易嗎?
  答

  據(jù)目前的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年，才可以上市交易，溢價(jià)的一半交給政府。

  全部2個(gè)回答>