已有6個回答

• 185****3538

  不滿5年，不能交易。

  查看全文↓ 2024-12-05 15:31:44
• 130****5356

  根據(jù)規(guī)定，不滿5年的經(jīng)濟適用房不得上市交易，違反可能面臨法律責任。

  查看全文↓ 2024-12-02 19:05:21
• 134****9207

  5年內(nèi)經(jīng)濟適用房不能交易，貸款政策也受限。

  查看全文↓ 2024-11-28 08:13:01
• 188****3127

  5年限制，想賣房？再等等吧。

  查看全文↓ 2024-11-26 15:50:17
• 185****0470

  5年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能買賣，得等滿5年才能交易。

  查看全文↓ 2024-11-25 23:30:57
• 181****1495

  不滿5年的經(jīng)濟適用房不能上市交易，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-11-25 21:31:28

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房可以上市交易嗎？
  答

  聽說經(jīng)濟適用房5年內(nèi)不能賣，5年后賣的話還要交錢。具體政策還得看當?shù)匾?guī)定。

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• 問 團山小區(qū)經(jīng)濟適用房滿三年是否可以上市交易
  答

  不滿5年的經(jīng)濟適用房不可以上市交易。

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• 問 經(jīng)濟適用房什么時候可以上市交易？經(jīng)濟適用房是否可以變成商品房？
  答

  經(jīng)濟適用住房所有權(quán)人在取得房屋所有權(quán)證之日起，滿5年后允許上市交易；已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭，如購買其他住房，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定回購。經(jīng)濟適用房交易后就成為商品房了

• 問 已購買，但未辦理產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟適用房是否可以上市交易？
  答

  滿足條件的經(jīng)濟適用房是可以過戶和上市交易的，通常的條件是購買滿五年。一、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》發(fā)布文號：建住房[2007]258號，第三十條規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責任。二、經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 請問南通的經(jīng)濟適用房可以上市交易嗎?
  答

  據(jù)目前的規(guī)定，經(jīng)濟適用房必須滿5年，才可以上市交易，溢價的一半交給政府。

  全部2個回答>