已有6個回答

• 180****7152

  我聽說房產(chǎn)贈與時不用交個人所得稅，但將來賣房可能要交。這個規(guī)定我不太確定，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-06 16:49:01
• 158****1653

  房產(chǎn)贈與時不用交個稅，但將來賣房可能要交。我經(jīng)歷過，最好提前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-03 09:58:58
• 130****2827

  根據(jù)《個人所得稅法》，房產(chǎn)贈與行為本身不征收個人所得稅。但受贈人將來出售房產(chǎn)時，需按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅。贈與合同應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-30 20:27:21
• 166****5650

  房產(chǎn)贈與行為本身不涉及個人所得稅，但受贈人未來出售房產(chǎn)時需繳納個人所得稅。這一規(guī)定對房地產(chǎn)市場的流動性和稅收公平性有一定影響。

  查看全文↓ 2024-11-27 09:01:35
• 188****9438

  房產(chǎn)贈與時，我們不需要交個人所得稅。但如果將來賣房，可能要交稅。

  查看全文↓ 2024-11-26 23:18:51
• 155****6871

  根據(jù)我國稅法規(guī)定，房產(chǎn)贈與行為本身是不需要繳納個人所得稅的。但是，如果贈與的房產(chǎn)在將來出售時，受贈人需要按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納個人所得稅。具體稅率和計算方式會根據(jù)房產(chǎn)持有時間、增值情況等因素有所不同。此外，房產(chǎn)贈與過程中可能涉及契稅、印花稅等其他稅費(fèi)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在進(jìn)行房產(chǎn)贈與時，咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，確保合規(guī)操作，避免不必要的稅務(wù)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-11-26 22:57:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承是否需要繳納個人所得稅？
  答

  繼承房產(chǎn)不用交個人所得稅，但要交契稅。繼承后，房產(chǎn)權(quán)屬要變更，需要去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

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• 問 賣房是否需要繳納個人所得稅？
  答

  賣房個人所得稅的征收，對房地產(chǎn)市場有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會抑制部分投機(jī)性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

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• 問 房產(chǎn)贈與要繳納個人所得稅嗎？
  答

  1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。2、其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 住房補(bǔ)貼是否需要繳納個人所得稅？個人所得稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說住房補(bǔ)貼可能要交稅，具體得看是什么補(bǔ)貼，個人所得稅是按收入多少來定的。

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• 問 ??房屋贈與個人所得稅如何繳納的？
  答

  是的，如果是贈與直系親屬不需要繳納個人所得稅，但如果贈與后再進(jìn)行買賣，是需要繳納20%的個人所得稅，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動產(chǎn)的，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。計算方法：應(yīng)納個人所得稅＝（再次轉(zhuǎn)讓的收入－受贈時產(chǎn)生的費(fèi)用支出－再次轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的其他稅費(fèi)－其他合理的費(fèi)用支出）*20%

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