已有6個回答

• 185****0373

  過戶費用主要包括契稅、個稅和增值稅。契稅看是否首套房，個稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿二。各地政策有差異，提前了解清楚，做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-12-08 09:07:24
• 131****4357

  過戶費用計算需遵循相關(guān)法律法規(guī)。契稅、個人所得稅和增值稅是主要費用，具體比例和條件需根據(jù)《契稅暫行條例》、《個人所得稅法》和《增值稅暫行條例》確定。買賣雙方應(yīng)合理分擔(dān)費用，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-07 20:42:37
• 150****3148

  過戶費用受多種因素影響，包括房屋類型、成交價格、持有年限等。契稅、個稅和增值稅是主要部分，占比約80%以上。近年來，政策調(diào)整對費用影響較大，需密切關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-12-04 16:09:18
• 180****0198

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的計稅依據(jù)為房屋成交價格，稅率為3%-5%。個人所得稅和增值稅的征收標(biāo)準(zhǔn)則依據(jù)《個人所得稅法》和《增值稅暫行條例》執(zhí)行，具體比例和條件各地有所不同。

  查看全文↓ 2024-11-30 18:10:40
• 130****1965

  過戶費用主要包括契稅、個人所得稅和增值稅。契稅看是否首套房，個稅看是否滿五唯一，增值稅看是否滿二。具體比例各地有差異，提前了解清楚，做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-29 19:38:15
• 132****8818

  房子過戶費用的計算涉及多個方面。首先，契稅是按照房屋成交價的一定比例計算，普通住宅通常為1%-3%，非普通住宅為3%-5%。其次，個人所得稅，如果賣方持有房產(chǎn)滿五年且為唯一住房，可免征；否則按差額的20%征收。還有增值稅，持有兩年以上免征，否則按5.6%征收。此外，還有印花稅、登記費等小額費用。具體費用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r確定。

  查看全文↓ 2024-11-29 15:46:24

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶費用如何計算？兩年以內(nèi)房子過戶費用如何算？
  答

  1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；2、營業(yè)稅：房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；3、營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅。 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個人所得稅：房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；5、印花稅：雙方各繳納房款的0.05%；6、測繪費：繳納費用：1.36元/平方米。

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• 問 房子過戶需要多少費用，過戶費如何計算？
  答

  聽說過戶費挺復(fù)雜的，得根據(jù)房子情況和政策來算，我還得好好研究研究。

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• 問 房子過戶需要支付多少費用，過戶費用應(yīng)該如何計算？
  答

  過戶費因房而異，契稅為主，政策影響大，多咨詢，別吃虧。

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• 問 車庫過戶費用如何計算？
  答

  車庫過戶費用按評估價計算，包括契稅、個稅、增值稅等。

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• 問 房產(chǎn)過戶費用如何計算？
  答

  房產(chǎn)過戶費用主要包括契稅、個人所得稅和一些小額費用。契稅看是否首套房，稅率1%-3%不等。個人所得稅，如果房子持有超過五年且是唯一住房，可以免征。其他費用如印花稅、登記費等，雖然不多，但也要算進去。具體費用還是要看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

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