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• 132****7815

  作為過(guò)來(lái)人，我建議在二手房交割時(shí)重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)權(quán)、房屋狀況、費(fèi)用結(jié)清和過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)要清晰，房屋要實(shí)地查看，費(fèi)用要結(jié)清，過(guò)戶要親自參與。這些細(xì)節(jié)雖繁瑣，但關(guān)乎切身利益，不容忽視。

  查看全文↓ 2024-12-03 08:09:41
• 131****3716

  在二手房物業(yè)交割時(shí)，務(wù)必確保貸款審批通過(guò)，貸款額度和利率符合預(yù)期。同時(shí)，了解貸款合同條款，特別是還款方式、期限和提前還款政策。如有疑問(wèn)，及時(shí)與銀行溝通，確保貸款事宜順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-30 17:42:57
• 166****9252

  二手房物業(yè)交割時(shí)，需關(guān)注產(chǎn)權(quán)清晰度、房屋實(shí)際狀況、公共設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)情況、費(fèi)用結(jié)清情況、鑰匙及門禁卡交接、過(guò)戶手續(xù)辦理等關(guān)鍵指標(biāo)。這些因素直接影響交易的合法性、安全性和滿意度。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量問(wèn)題和費(fèi)用未結(jié)清是最常見(jiàn)的交割風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-29 20:58:07
• 133****5949

  在二手房物業(yè)交割時(shí)，您需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵細(xì)節(jié)：首先，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律糾紛。其次，檢查房屋的實(shí)際狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等是否與合同描述一致。再次，核實(shí)房屋的水電煤氣等公共設(shè)施是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以及相關(guān)費(fèi)用是否已結(jié)清。此外，交接房屋鑰匙、門禁卡等物品，并確保房屋內(nèi)無(wú)遺留問(wèn)題。最后，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括房產(chǎn)證、土地使用證等，確保交易合法有效。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將全程為您提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-29 18:28:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  核實(shí)費(fèi)用，查看產(chǎn)權(quán)和過(guò)戶手續(xù)，記錄房屋狀況。

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• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交割時(shí)要檢查水電煤氣，還要看房產(chǎn)證，但具體怎么操作，我也不太清楚，還是請(qǐng)教專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 看二手房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)
  答

  個(gè)人認(rèn)為，主要從以下幾點(diǎn)看第一，看位置，到市場(chǎng)、車站、銀行、主道、醫(yī)院等距離多遠(yuǎn)？第二，看房子本身，朝向，樓層，光線，外墻是否有透寒現(xiàn)象第三，如果是一樓，看有沒(méi)有漏水，頂樓看樓頂有沒(méi)有漏的現(xiàn)象

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易物業(yè)交割流程有哪些細(xì)節(jié)需要注意？
  答

  聽(tīng)說(shuō)交割時(shí)要檢查水電表，交接鑰匙，還要看看有沒(méi)有欠費(fèi)。好像挺重要的，我得好好問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 二手房物業(yè)交割時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  交割時(shí)，務(wù)必親自到場(chǎng)，檢查房屋細(xì)節(jié)，確認(rèn)合同條款，避免后續(xù)糾紛。

  全部5個(gè)回答>