已有5個(gè)回答

• 155****8528

  我聽說房產(chǎn)過戶要簽合同、交材料、辦貸款，還要去交易中心。具體流程我不太清楚，但好像挺復(fù)雜的。我打算找個(gè)房產(chǎn)中介幫忙，他們應(yīng)該比較懂。

  查看全文↓ 2024-12-08 18:23:38
• 151****5388

  房產(chǎn)過戶是個(gè)復(fù)雜過程，我的經(jīng)驗(yàn)是：合同要簽好，材料要備齊，貸款要提前辦。過戶時(shí)，耐心配合交易中心審核，及時(shí)補(bǔ)交材料。遇到問題，多咨詢專業(yè)人士，避免走彎路。

  查看全文↓ 2024-12-05 11:06:06
• 188****5837

  房產(chǎn)過戶中，貸款環(huán)節(jié)至關(guān)重要。買方需評估自身信用狀況，選擇合適的貸款產(chǎn)品。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率，準(zhǔn)備相關(guān)材料。過戶前，確保貸款審批通過，以免影響過戶進(jìn)程。

  查看全文↓ 2024-12-01 20:53:04
• 181****0400

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)過戶需遵循合法、自愿、公平原則。過戶流程包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。政策規(guī)定，過戶雙方需提交真實(shí)材料，交易中心審核通過后方可辦理。此外，過戶涉及稅費(fèi)需按政策規(guī)定繳納。

  查看全文↓ 2024-11-30 21:17:37
• 166****8339

  房產(chǎn)過戶流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，首先需簽訂買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。隨后，買方需支付首付款，并申請貸款。接著，雙方需到房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，包括房產(chǎn)證、身份證明等材料。交易中心審核通過后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。最后，買方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，并完成房屋交接。整個(gè)流程需注意合同條款、稅費(fèi)計(jì)算及貸款審批等細(xì)節(jié)，以確保過戶順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-30 19:59:15

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶的流程是什么？
  答

  一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶。贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。

• 問 房產(chǎn)過戶的流程是什么?
  答

  過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈(zèng)與公證后沒過五年也可以免交。3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右 綜上，因?yàn)槟銈兪侵毕涤H屬，接受贈(zèng)與后再轉(zhuǎn)讓20%的個(gè)人所得隨時(shí)可以免掉的，房產(chǎn)證辦理時(shí)間一般是一個(gè)月。

  全部37個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶的流程是什么？
  答

  過戶流程：合同、交稅、登記。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承過戶的流程是什么？
  答

  聽說房產(chǎn)繼承過戶要先公證，然后去房產(chǎn)中心辦手續(xù)。具體要帶什么材料，還得問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶流程是什么？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶。贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。