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• 134****3040

  賣房要有耐心，別急著低價出手。找靠譜的中介，多比較幾家。談價格時，留點余地，別一開始就亮底牌。

  查看全文↓ 2024-12-11 08:33:55
• 184****0392

  賣房需簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。注意產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。過戶時，確保手續(xù)齊全，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-12-08 11:36:07
• 181****1354

  賣房前，結(jié)清貸款。買家貸款，提供房產(chǎn)資料。利率變動，影響買家決策。

  查看全文↓ 2024-12-06 21:10:03
• 188****0866

  賣房流程包括掛牌、談判、簽約、過戶。關(guān)注市場趨勢，合理定價，提高成交率。

  查看全文↓ 2024-12-02 13:01:25
• 132****9086

  賣房就像分手，得找個好下家，談好條件，別留尾巴。記得，別讓中介坑了你。

  查看全文↓ 2024-12-01 22:14:29
• 155****8787

  賣房得先找買家，談好價格，簽個合同。記得找中介幫忙，能省不少事。別忘了處理好水電煤等雜費，交接清楚。

  查看全文↓ 2024-12-01 18:34:49

相關(guān)問題

• 問 公證搖號購買新房的具體流程和注意事項是什么？
  答

  投資者應(yīng)審慎閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。注意開發(fā)商資質(zhì)、房屋質(zhì)量及交付標準，必要時尋求法律咨詢。

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• 問 購房流程和注意事項是什么？
  答

  如果做按揭的話：你們簽好買賣合同后——銀行評估——和銀行簽借款合同——交易所過戶（付**款）——領(lǐng)自己名下的產(chǎn)權(quán)——銀行抵押——放款——物業(yè)交接，收房。 如果對方一次性付款就很簡單了，你簽完合同后支付定金，約好時間就直接去交易所過戶即可。 你們過戶的材料如下：雙方夫妻的身份證 結(jié)婚證 戶口本 。 產(chǎn)權(quán)證 土地證 收入證明（按揭才用）。 注意事項：一手房看開發(fā)商是否有《商品房預(yù)售許可證》 二手房看房產(chǎn)證上的名字是否是賣方本人，一定要本人簽合同才有效。 ----------------------------------------------------------------- 我覺得面積是**沒好吹的，都是房管局下面的有資質(zhì)的測繪公司的測繪的。跟開發(fā)商沒有關(guān)系。

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• 問 購房商業(yè)貸款流程具體是什么? 貸款購房流程和注意事項
  答

  銀行辦理貸款購房的程序：1、繳付**款，簽訂購房合同。這時需要注意審查“五證”，分別為：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。按照規(guī)定，五證不全是不允許銷售商品房的。2、到銀行或銀行在售樓部辦理時填寫《個人房屋貸款申請表》。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。3、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，這個時候會對你的財產(chǎn)還有你的信用進行評估，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。4、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證，到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。5、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。6、支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。7、按約還款。借款人必須按借款合同的還款計劃時間進行還款，切勿拖欠，否則銀行是有權(quán)利收回住房的。也可以按照合同提前還款，提前還款是利隨本清的。

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• 問 通過中介賣房的流程和注意事項包括哪些？
  答

  賣房時，如果買家需要貸款，可以推薦他們來我們銀行。我們會提供專業(yè)的貸款咨詢，幫助他們選擇合適的貸款產(chǎn)品。

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• 問 海外房產(chǎn)的購買流程和注意事項是什么？
  答

  海外購房，經(jīng)驗告訴我，了解當?shù)匚幕?、法律是關(guān)鍵，別被表面現(xiàn)象迷惑。

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