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• 185****6261

  作為過來人，我的經(jīng)驗是二手房網(wǎng)簽后不能單方面撤銷。網(wǎng)簽合同具有法律效力，雙方必須遵守。如果一方想解除合同，需要與對方協(xié)商一致，共同向房地產(chǎn)管理部門申請撤銷。否則，可能面臨法律風險。簽訂網(wǎng)簽合同前，雙方一定要充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務，避免不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-04 14:46:50
• 184****2082

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)和趨勢分析，二手房網(wǎng)簽后單方面撤銷的情況較為罕見。大多數(shù)情況下，網(wǎng)簽合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方均需遵守。單方面撤銷不僅違反合同精神，還可能面臨法律風險。建議買賣雙方在簽訂網(wǎng)簽合同前充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務，以降低合同解除的風險。

  查看全文↓ 2024-12-03 21:37:51
• 133****8828

  二手房網(wǎng)簽是指買賣雙方在房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)上交易平臺上簽訂的正式合同。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，網(wǎng)簽合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方均需遵守。通常情況下，網(wǎng)簽合同不能單方面撤銷。如果一方想要解除合同，需要與對方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后，共同向房地產(chǎn)管理部門申請撤銷網(wǎng)簽。如果協(xié)商不成，可能需要通過法律途徑解決。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們建議在簽訂網(wǎng)簽合同前，雙方充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務，避免不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2024-12-03 15:02:03

相關(guān)問題

• 問 購買二手房后的網(wǎng)簽是否可以撤銷？
  答

  可以撤銷，但有條件。

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• 問 ??二手房網(wǎng)簽了單方能撤銷嗎
  答

  申請網(wǎng)簽時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣方信息、買方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷條件，并且雙方均簽字表示認可，那么雙方就要受到此條件的約束。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。

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• 問 二手房網(wǎng)簽可以撤銷嗎
  答

  二手房網(wǎng)簽可以取消，撤銷時，交易雙方攜帶網(wǎng)簽合同、房產(chǎn)證以及身份證件到房管局房產(chǎn)交易中心主管網(wǎng)簽的部門申請辦理，具體可咨詢當初辦理網(wǎng)簽的機構(gòu)或部門。

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• 問 ??二手房網(wǎng)簽了單方能撤銷嗎？
  答

  一、什么是二手房網(wǎng)簽？二手房網(wǎng)簽一般是指二手房買賣雙方達成交易意向后，通過本市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂買賣合同的行為。只要房屋進行買賣，都需要進行網(wǎng)上簽約手續(xù),網(wǎng)上簽約的合同作為辦理**終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)。二、二手房網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎？申請網(wǎng)簽時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣方信息、買方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷條件，并且雙方均簽字表示認可，那么雙方就要受到此條件的約束。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。三、交易終止網(wǎng)簽不撤銷有何隱患？房屋交易過程中，如果符合一定條件可以撤銷網(wǎng)簽。買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務窗口辦理注銷。該房屋如果要重新交易，須再次進行網(wǎng)簽。對于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法辦理過戶手續(xù)；對于買方，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。四、如何撤銷網(wǎng)簽?(1)當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀成交)》。

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• 問 請問如何撤銷二手房網(wǎng)簽？
  答

  二：買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進行網(wǎng)上簽約。三：網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當事人填寫注銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀成交)》。2、當事人、經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向服務窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。(2)當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。五、對于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對于買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

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