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• 132****3299

  買賣雙方應(yīng)在合同中約定戶口遷移的具體時間和違約責(zé)任。如賣方逾期不遷，買方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。必要時，可訴諸法律途徑解決。

  查看全文↓ 2024-12-04 21:14:08
• 188****9104

  根據(jù)《戶口登記條例》，買賣雙方應(yīng)在房屋交易后30日內(nèi)辦理戶口遷移。建議在合同中明確約定遷移時間，并設(shè)置違約責(zé)任。如遇逾期，可依法要求賠償。

  查看全文↓ 2024-12-03 23:10:16
• 188****7034

  買二手房時，要和賣家明確約定戶口遷移時間，最好寫進(jìn)合同里。交易完成后，及時催促賣家遷出戶口，以免影響自己落戶。

  查看全文↓ 2024-12-03 22:58:15

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• 問 二手房買賣中如何避免戶口逾期遷移問題？
  答

  買房賣房，戶口遷移別忘。合同寫清楚，逾期要賠償。

  全部3個回答>
• 問 買賣二手房時如何避免戶口糾紛？
  答

  買二手房，一定要確認(rèn)原房主戶口是否遷出。合同里要寫明遷出時間，違約責(zé)任。不放心的話，可以請律師幫忙審核合同。這樣，萬一有糾紛，我們也有法律依據(jù)。

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• 問 關(guān)于二手房買賣中戶口遷移問題
  答

  可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘邞艏芾硖幘唧w了解啊

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• 問 二手房買賣中如何避免戶口遷出問題？
  答

  購房時務(wù)必在合同中約定戶口遷出時間和違約責(zé)任，必要時可要求賣方提供戶口本復(fù)印件作為保障。

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• 問 如何避免二手房買賣后的戶口糾紛？
  答

  買方一定要做好以下幾個方面的工作：一，要求賣方出示戶口本并復(fù)印留存。通過審查賣方戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。但這種做法存在兩點缺陷：一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)的可能;另一方面，戶口本上的信息可能與實際的戶籍狀況存在差異。二，在交易之前到公安機關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常由該房屋所在地的派出所管理，買方可以委托律師或親自到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕配合，則房屋的戶口即可能存在問題。三，就戶口問題進(jìn)行協(xié)商，約定適當(dāng)?shù)母犊罘绞胶瓦`約責(zé)任。戶籍問題的事后補救很困難，買方必須在糾紛的預(yù)防上下足功夫。此外，在簽訂購房合同時，應(yīng)當(dāng)把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

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