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抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。 抵押與質押的區(qū)別在于：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。抵押不轉移標的物的占有，仍由標的物所有權人占有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，占有權歸質權人。 三是擔保范圍有差別。 抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
全部4個回答>房屋抵押貸款與質押貸款的區(qū)別是什么？
180****5086 | 2024-12-04 15:42:40
已有5個回答
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181****7420
我聽說房屋抵押貸款是用房子做抵押，而質押貸款是用其他資產做抵押。具體區(qū)別我也不太清楚，你可以咨詢一下專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-12-12 10:33:56 -
188****7875
房屋抵押貸款是拿房子做抵押，風險較低；質押貸款是拿其他資產做抵押，風險較高。我建議優(yōu)先考慮房屋抵押貸款。
查看全文↓ 2024-12-09 18:28:52 -
130****2990
房屋抵押貸款用房子抵押，質押貸款用其他資產抵押。
查看全文↓ 2024-12-05 13:17:23 -
180****9269
房屋抵押貸款以房產作為抵押物，而質押貸款則以其他資產如股票、債券等作為質押物。抵押貸款適用于房產購買，質押貸款適用于多種資產融資。
查看全文↓ 2024-12-04 21:00:23 -
185****1467
房屋抵押貸款以房產作為擔保，而質押貸款則以動產或權利作為擔保。抵押貸款風險較低，利率一般較低；質押貸款風險較高，利率可能較高。
查看全文↓ 2024-12-04 18:50:06
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抵押是指債務人或第三人提供一定的財產作為抵押物，債務人不履行義務，債權人依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還的權利。抵押的標的可以是不動產，如房屋等，但土地所有權不能作為抵押物；也可以是動產，如生產資料、生活資料或者知識產權等一些特殊權利。抵押物在抵押期間，非經(jīng)債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓給他人的，其行為無效?！ ≠|押是指債務人或者第三人將其動產或者權利憑證移交債權人占有，而將該動產或者權利作為債權的擔保。債務人不能履行債務時，債權人有權依法以該動產或權利折價或者變賣償還債務?！稉７ā返?9條規(guī)定，質權人負有妥善保管質物的義務。因保管不善致使質物滅失或者毀損的，質權人應當承擔民事責任。質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。
全部3個回答> -
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房屋抵押貸款用途廣，住房按揭貸款專購房。
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抵押貸款靈活用于各種投資，按揭則專門用于購房。根據(jù)實際需求和資金情況選。
全部5個回答> -
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抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優(yōu)先受償。而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人占有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優(yōu)先受償。抵押與質押的區(qū)別在于：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據(jù)、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。抵押不轉移標的物的占有，仍由標的物所有權人占有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的占有，占有權歸質權人。三是擔保范圍有差別?！〉盅悍ǘ〒７秶ㄖ鱾鶛嗉袄?、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現(xiàn)留置效力。.抵押權的實現(xiàn)主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣?！?/p> 全部4個回答>
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