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• 134****2041

  賣房個稅1%-20%。

  查看全文↓ 2024-12-08 16:22:44
• 181****4314

  賣房個稅，根據(jù)房產(chǎn)增值額和持有時間計(jì)算，具體咨詢稅務(wù)專家。

  查看全文↓ 2024-12-05 07:17:19
• 133****4114

  個人所得稅率1%-20%，具體取決于房產(chǎn)持有時間、增值情況和地區(qū)政策。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:25:59
• 130****3031

  賣房個稅，看情況，一般1%-20%，具體得算。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:19:04

相關(guān)問題

• 問 賣房需要繳納多少個人所得稅？
  答

  賣房個人所得稅，依法為轉(zhuǎn)讓所得的20%。但若為個人唯一住房且持有滿五年，可免征。具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

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• 問 賣房是否需要繳納個人所得稅？
  答

  賣房個人所得稅的征收，對房地產(chǎn)市場有重要影響。一方面，它增加了賣房者的交易成本，可能會抑制部分投機(jī)性購房行為；另一方面，合理的稅收優(yōu)惠政策，如“賣一買一”退稅政策，又可以刺激改善性需求的釋放。

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• 問 賣房個人所得稅是多少
  答

  根據(jù)個人所得稅法規(guī)定，個人賣房所得應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目征收個人所得稅，是房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%來收取的，滿足一定條件的可以免征個人所得稅。以下適用20%的稅率計(jì)算出應(yīng)繳納的個人所得稅，對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅是以實(shí)際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入。納稅人申報(bào)的住房成交價格明顯低于市場價格且無正常理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核對其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保持各稅依據(jù)一致。對轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個人所得稅應(yīng)納稅是，納稅人可以憑借發(fā)票，購房合同等有效憑證，經(jīng)工作機(jī)關(guān)審核后，允許其從收入中減除房屋原值，轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金及其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金是指，納稅人轉(zhuǎn)讓住房繳納的城建稅，教育費(fèi)附加，土地增值稅，印花稅等。

• 問 賣房時個人所得稅如何繳納？
  答

  賣房個人所得稅按轉(zhuǎn)讓所得20%繳納。

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• 問 賣房個人所得稅
  答

  ①如果納稅人可以在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查到房子的原有價值，那么在計(jì)算個人所得稅的時候，通常用計(jì)稅的價格減去房子的原有價值，然后再減掉原來的契稅，再減掉本次交易所產(chǎn)生的契稅，用最后剩余的這個數(shù)值乘以20%的稅率，最終得到的這個結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個稅金額。②如果納稅人沒有辦法，在地稅系統(tǒng)當(dāng)中查詢到房子的原有價值，那么在計(jì)算個人所得稅的時候，可以直接使用計(jì)稅價格乘以1%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是納稅人應(yīng)繳納的個人所得稅具體金額。一般在買房的時候，只要自己的貸款批下來了，此時就可以去驗(yàn)收房屋了，并且需要在一個月之內(nèi)把自己的個人所得稅給交掉。如果超過規(guī)定的時間沒有去繳納個人所得稅的話，到時候會產(chǎn)生一些滯納金。