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• 132****4380

  我聽(tīng)說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低，但好像不能隨便賣；限價(jià)房?jī)r(jià)格也有優(yōu)惠，但好像更靈活一些。具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-11 17:24:06
• 130****7829

  經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房在法律性質(zhì)、購(gòu)買資格、轉(zhuǎn)讓限制等方面有明確區(qū)別。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解相關(guān)法律規(guī)定，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-09 11:55:58
• 181****8716

  經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房在價(jià)格、購(gòu)買條件和轉(zhuǎn)讓限制上存在差異。經(jīng)濟(jì)適用房更注重保障性，限價(jià)房則在保障和市場(chǎng)之間尋求平衡。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:08:46
• 131****4939

  經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低，但轉(zhuǎn)讓受限；限價(jià)房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)，轉(zhuǎn)讓更靈活。投資時(shí)需考慮流動(dòng)性和政策風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-05 19:29:22
• 130****8057

  經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房是兩種不同的住房政策。經(jīng)濟(jì)適用房主要面向中低收入家庭，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)，但購(gòu)買后有轉(zhuǎn)讓限制，通常需要居住一定年限后才能上市交易。限價(jià)房則是政府對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行限制，價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)有優(yōu)勢(shì)，但購(gòu)買條件相對(duì)寬松，轉(zhuǎn)讓限制也較少。兩者都旨在解決住房問(wèn)題，但適用對(duì)象和政策細(xì)節(jié)有所不同。

  查看全文↓ 2024-12-05 14:48:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別是什么？
  答

  限價(jià)房就是國(guó)家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利更改。簡(jiǎn)單理解，就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。其價(jià)格比經(jīng)濟(jì)適用房高，如前者6750一平，后者2650一平?！　∠迌r(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同 類商品住房低20%-25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會(huì)公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤的**高價(jià)。購(gòu)買限價(jià)房應(yīng)自購(gòu)房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì) 適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房 儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)同類經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。

• 問(wèn) 限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？
  答

  限價(jià)房?jī)r(jià)格高，條件松；經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低，條件嚴(yán)。

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• 問(wèn) ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有大產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下：1、供應(yīng)對(duì)象不同：經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的對(duì)象是自然人。2、建設(shè)方式不同：經(jīng)濟(jì)適用住房直接由政府組織建設(shè)；商品房則完全是按市場(chǎng)運(yùn)作方式建設(shè)。3、土地取得方式不同：經(jīng)濟(jì)適用住房的土地性質(zhì)為政府劃撥；商品房的土地則是通過(guò)“招拍掛”的形式，取得的土地使用權(quán)。4、享受的政策不同：經(jīng)濟(jì)適用住房，在建設(shè)和銷售過(guò)程中，政府可以減免部分規(guī)費(fèi)；商品房則全額繳納。5、定價(jià)方式不同：經(jīng)濟(jì)適用住房由政府定價(jià)；商品房的價(jià)格則由市場(chǎng)決定。

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• 問(wèn) ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的區(qū)別是什么?
  答

  　　保障房包括公租房，廉租房?！　”Ｕ戏俊Ｕ闲宰》俊　”Ｕ闲宰》渴侵刚疄橹械褪杖胱》坷щy家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。　　公租房——公共租賃房　　指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的"租賃型經(jīng)濟(jì)適用房"。經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成"擴(kuò)大版的廉租房"?！　×夥渴钦驒C(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房?！　×夥恐蛔獠皇?，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

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• 問(wèn) 商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)商品房可以自由買賣，經(jīng)濟(jì)適用房有限制，具體我也不太清楚。

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