已有4個回答

• 132****1634

  房屋維修，關(guān)鍵是要跟物業(yè)溝通好，把問題說清楚。如果是大家的事，就得開會商量。修的時候多盯著點，別讓人偷工減料。

  查看全文↓ 2024-12-11 23:57:00
• 134****5146

  若房屋維修費(fèi)用較大，可考慮申請房屋維修貸款。我行提供多種貸款方案，利率優(yōu)惠，審批快捷。建議提前規(guī)劃預(yù)算，合理使用貸款，避免財務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-12-07 15:32:33
• 181****2813

  房屋維修挺簡單的，先跟物業(yè)說下要修啥，他們會告訴你怎么申請。如果是公共區(qū)域，可能要大家一起同意。修的時候可以去看看，別讓人糊弄了。

  查看全文↓ 2024-12-06 23:15:28
• 132****2480

  申請房屋維修，首先需向物業(yè)管理公司提交書面申請，詳細(xì)說明維修需求和預(yù)算。若維修涉及公共區(qū)域，需召開業(yè)主大會，獲得2/3以上業(yè)主同意。維修費(fèi)用可從維修基金中支出，或由業(yè)主分?jǐn)?。維修過程中，業(yè)主有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我可協(xié)助您準(zhǔn)備申請材料，確保流程合規(guī)，保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-06 22:22:37

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金如何申請使用？
  答

  我聽說申請維修基金，得先找物業(yè)或業(yè)委會，提交維修需求和預(yù)算，然后等業(yè)主大會同意，業(yè)委會會幫你向房管局申請，具體流程我也不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 維修基金如何申請使用?
  答

  公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

  全部2個回答>
• 問 房屋維修基金是否必須繳納？如何申請使用維修基金？
  答

  必須繳納，業(yè)主申請，業(yè)委會審批。

  全部3個回答>
• 問 維修基金如何申請使用?
  答

  1、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議。2、維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過使用建議。3、物業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實施使用方案。4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主持有關(guān)資料向房地產(chǎn)行政主管部門申請列支。5、房地產(chǎn)行政主管部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修資金的通知。6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。

• 問 維修基金如何申請使用
  答

  住房維修基金想要申請使用的話，主要分為以下的這幾個步驟：1、已經(jīng)成立了業(yè)主委員會的小區(qū)，遇到有需要維修的時候，可以由業(yè)主委員會提出申請，沒有的話也可以由物業(yè)公司或者是單個業(yè)主提出。2、住房維修基金一般都是用在建筑物主體結(jié)構(gòu)或者是公用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞需要維修時，因此在提出維修建議的時候也要確定好維修的方案。3、由相關(guān)人員提出之后，需要由占小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)2/3以上的業(yè)主都同意才可以。4、向當(dāng)?shù)氐淖〗ň治锕芸铺岢錾暾?，并且由相關(guān)的人員進(jìn)行審批，會對審批的結(jié)果進(jìn)行公示。5、在全小區(qū)連公告和預(yù)算一起公示期滿之后實施招標(biāo)。5、工程施工結(jié)束，并且驗收完畢之后，把所有的資料交由審計事務(wù)所進(jìn)行審計，然后按照審計的結(jié)果來支付費(fèi)用。