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• 133****7938

  買房簽合同，要仔細看條款，尤其是付款、交房和違約責任。別急于簽字，有疑問就問清楚。畢竟，買房是大事，馬虎不得。

  查看全文↓ 2024-12-13 21:49:47
• 180****3885

  買房簽合同，就像相親，得看對眼（房子條件），談好條件（付款、交房），別被甜言蜜語（低價）蒙蔽，最后還得簽個"結(jié)婚證"（合同）。

  查看全文↓ 2024-12-12 09:56:41
• 150****8470

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，簽訂購房協(xié)議時，應(yīng)遵循公平、自愿原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房屋位置、面積、價格、付款方式等。同時，要符合當?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策，防止違規(guī)操作。

  查看全文↓ 2024-12-08 13:29:21
• 181****8937

  簽訂購房協(xié)議，關(guān)鍵是看合同條款是否明確，特別是付款方式、交房時間和違約責任。別被低價誘惑，忽視了房子的潛在問題。

  查看全文↓ 2024-12-07 21:50:43
• 131****2032

  簽訂購房協(xié)議時，需注意以下幾點：首先，核實賣方身份和房產(chǎn)權(quán)屬，確保房產(chǎn)無抵押、無查封。其次，明確房屋面積、戶型、交付標準等細節(jié)。再次，約定付款方式和時間，包括首付款、按揭貸款等。此外，明確交房時間和條件，如裝修標準、配套設(shè)施等。最后，注意違約責任條款，確保雙方權(quán)益。簽訂前，建議咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2024-12-07 19:34:24

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同與補充協(xié)議時，要注意哪些事項？
  答

  簽訂補充協(xié)議條款時，注意事項：1、明確房屋所有權(quán)證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來，這通常在補充條款里約定。2、明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復(fù)雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。3、應(yīng)該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。4、明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

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• 問 簽訂購房協(xié)議時，有哪些注意事項？
  答

  簽訂購房協(xié)議時，需注意以下事項：（一）辨別文字游戲，以免開發(fā)商推脫責任。例如，合同約定了違約金比例但補充協(xié)議里開發(fā)商有約定不超過某個比例，這樣違約過了一定時間實際就不用支付違約金了。（二）警惕開發(fā)商利用補充協(xié)議轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險。例如合同里對延期交付作了規(guī)定，但補充協(xié)議里開發(fā)商約定遇到異常困難不能按時交付不屬于違約，這種異常困難是什么，容易扯皮。（三）注意優(yōu)先效力，避免糾紛。仔細看補充協(xié)議的效力，防止開發(fā)商約定合同效力優(yōu)先，那么有利于購房者的補充協(xié)議就形同虛設(shè)了。

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• 問 簽訂購房協(xié)議需要注意
  答

  您好，現(xiàn)在正規(guī)中介公司使用的都是建委統(tǒng)一規(guī)定的合同文件，沒有死摳的不要，主要就是手寫部分，一般正規(guī)公司都不會亂來，沒有必要，您主要就是看下日期、款項。另外，有附件的看下附件，基本都不會有問題的，一個房子才收多少中介費，正規(guī)公司想的永遠都是企業(yè)長久的發(fā)展，所以基本不會有什么問題。當然了，前提是您一定要選對中介公司。

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• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項
  答

  簽訂購房合同需要注意的事項比較多，主要包含以下4點：1、注明計價方式以及總房款。2、將廣告內(nèi)容寫入補充條款，防止開發(fā)商虛假宣傳。3、明確雙方違約的責任，更好的規(guī)范買賣雙方的行為。4、注明面積出現(xiàn)差異的處理方式，房子面積變大過多。除了以上4點之外，還需要檢查開發(fā)商是否五證齊全，如果開發(fā)商并沒有獲得五證，那么，說明房屋并沒有通過相關(guān)部門的審批，購買這類房屋相對來說是有一定風(fēng)險的，嚴重的情況甚至無法辦理產(chǎn)權(quán)證。另外，還應(yīng)當明確退房的標準，通常情況下購房者想要退房，那么付出的代價往往是比較沉重的，因此在購房合同中應(yīng)當寫明“由于開發(fā)商單方面違約的情況，購房者就有權(quán)進行退房”，否則陷入到開發(fā)商的圈套陷阱之后，想要退房就比較困難了。

• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項？
  答

  聽說簽合同時要留意交房日期、面積和裝修標準，還要考慮貸款利率和還款能力。

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