.png)
二手房網(wǎng)簽，關鍵是合同。談好價格后，去交易中心提交資料，工作人員會操作。合同要仔細看，尤其是付款方式、交房時間等。別急，慢慢來。
全部4個回答>二手房網(wǎng)簽時價格應如何填寫？
134****2822 | 2024-12-07 09:56:10
已有3個回答
-
133****0740
聽說二手房網(wǎng)簽時，價格要按實際成交價寫。中介可能會建議寫低一點，省稅，但聽說這樣以后賣房時會吃虧。我也不確定，還是多問問有經(jīng)驗的人吧。
查看全文↓ 2024-12-08 12:37:55 -
185****3873
網(wǎng)簽二手房，價格嘛，就寫你掏腰包的數(shù)。別聽中介瞎忽悠，寫低了省稅，但以后賣房時就虧大了。
查看全文↓ 2024-12-07 11:04:23 -
133****7577
網(wǎng)簽時，二手房價格要按實際成交價填寫。別聽中介忽悠，寫低了省稅，但以后賣房時會吃虧。記得留好合同和收據(jù)，萬一有糾紛，這些都是證據(jù)。
查看全文↓ 2024-12-07 10:48:18
相關問題
-
答
-
答
二手房網(wǎng)簽需簽訂合同、提交資料、繳納稅費、辦理過戶。
全部5個回答> -
答
聽說二手房買賣時，要看房子的新舊、裝修和位置，價格要合理。合同里寫清楚，大家都好商量。
全部4個回答> -
答
若賣方違約導致交易無法繼續(xù)，買方需及時與銀行溝通，避免影響個人信用記錄。若已放款，買方需按合同約定還款。建議買方咨詢律師，了解違約責任及賠償事宜。
全部3個回答> -
答
“房屋網(wǎng)簽”是指房產(chǎn)主管部門設立了交易網(wǎng)絡平臺，當事人就房屋買賣的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達成一致后，通過在網(wǎng)絡交易平臺上簽約的形式完成交易。買房網(wǎng)簽的流程現(xiàn)房合同網(wǎng)上認購和網(wǎng)上簽約程序參照商品房預售合同網(wǎng)上簽約的相關規(guī)定和程序執(zhí)行，但考慮到購買現(xiàn)房的特殊性，購房者可按以下流程執(zhí)行，避免上當受騙。1、查詢樓盤相關信息交定金簽訂“認購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內(nèi)容。2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》一些發(fā)展商在進行網(wǎng)上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有疑議，再進行網(wǎng)上簽約。此時，購房者一定要仔細查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應包括交易單位的基本信息、售價與付款方式、付款時間、發(fā)展商交樓時間、辦理房產(chǎn)證時間等，并應對違約責任有清晰的說明。3、進行保存合同雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼。合同簽訂保存后，可進行打印。4、完成網(wǎng)簽提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。網(wǎng)簽注意事項1.網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。2.采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3.注意所填寫的內(nèi)容網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。4.面積確認及面積差異處理如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5.網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
全部5個回答>
-
找房小程序
