已有6個回答

• 184****8998

  我聽說簽訂定金合同時，要注意合同條款，特別是違約責(zé)任和付款方式。還要核實房子的產(chǎn)權(quán)情況，避免買到有問題的房子。不過我也是聽別人說的，具體還是要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-19 15:34:02
• 133****1169

  簽訂定金合同時，要評估自己的貸款能力，了解銀行的貸款政策和利率水平。建議提前與銀行溝通，確保貸款審批順利，避免因貸款問題導(dǎo)致定金合同違約。

  查看全文↓ 2024-12-16 10:56:16
• 166****4809

  簽訂定金合同，就像談戀愛，先交點"誠意金"，但別太沖動，看清楚對方是不是"真心"想賣房。

  查看全文↓ 2024-12-15 07:02:57
• 188****5904

  簽訂定金合同時，要關(guān)注房子的實際情況，比如房子的面積、朝向、樓層等，這些都會影響居住體驗。還要了解周邊的配套設(shè)施，比如學(xué)校、醫(yī)院、商場等，這些都關(guān)系到日常生活的便利性。

  查看全文↓ 2024-12-11 09:36:09
• 151****8742

  簽訂定金合同時，要關(guān)注定金比例、支付時間點和違約責(zé)任。定金不宜過高，以免增加投資風(fēng)險。支付時間點要明確，避免資金占用過長。違約責(zé)任要合理，保護自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-10 23:55:53
• 185****5357

  簽訂定金合同時，需注意以下幾點：首先，明確合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括定金金額、支付方式、違約責(zé)任等。其次，核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無抵押、無查封等法律糾紛。再次，審查合同條款，避免霸王條款，確保合同公平合理。最后，注意合同的法律效力，確保合同符合法律規(guī)定，必要時可請律師協(xié)助審查。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們有責(zé)任為客戶提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保交易的順利進行。

  查看全文↓ 2024-12-10 22:09:15

相關(guān)問題

• 問 如何撰寫購房定金合同？簽訂定金合同時需要注意哪些事項？
  答

  聽說購房定金合同要寫明雙方信息、房子情況、定金多少、違約怎么辦等。簽合同時，要看清楚每一條，不懂就問清楚。

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• 問 簽訂定金合同需要注意哪些事項？
  答

  簽訂定金合同前，建議先了解房貸政策和利率情況，評估自己的還款能力。合同中要明確貸款條件，如首付比例、利率等，以免影響后續(xù)貸款審批。

  全部4個回答>
• 問 簽訂定金合同時應(yīng)注意哪些事項？
  答

  明確定金數(shù)額、支付方式、違約責(zé)任。

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• 問 在簽訂定金合同時，需注意什么？
  答

  （三）購房人增強自身的法律意識購房人在簽訂認購書或者定金合同之前，應(yīng)該對商品房的實際情況進行實地詳細的考察，**好聘請專業(yè)的購房律師陪同。在購買商品房時也應(yīng)當(dāng)有意識地抵制顯失公平、違背誠信的條款，對任何合同的訂立都應(yīng)當(dāng)嚴格審查其內(nèi)容，而對于某些暗含風(fēng)險的條款則應(yīng)當(dāng)經(jīng)過慎重分析后選擇接受或者拒絕。

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• 問 ??簽訂住房定金合同合同時要注意哪些？
  答

  買房交定金注意事項：第一、定金條款并不具有強制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;第二、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況;第三、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和預(yù)付款的區(qū)別，預(yù)付款就是預(yù)先支付，但預(yù)付款，不能適用定金的罰則。第五、謹防有的開發(fā)商利用購房者缺乏相應(yīng)的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約。第六、定金和訂金在法律上性質(zhì)是不同的。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金則屬于預(yù)先支付的一部分價款，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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